دبي - مدينة تفوق كل التوقعات
مرحبًا بك في دبي، وجهة العقارات الفندقية الفاخرة الأكثر جذبًا في العالم. بفضل بنيتها التحتية الحديثة وموقعها الإستراتيجي الذي يربط بين الشرق والغرب، وقطاع سياحي يحطم الأرقام القياسية ويجذب ملايين الزوار الدوليين كل عام، توفر دبي فرصًا لا تضاهى لامتلاك الوحدات الفندقية. بفضل اقتصادها الحيوي، وسياساتها الصديقة للمستثمر، وخططها العمرانية الرائدة، أصبحت دبي المركز الأول للأعمال والاستثمار في المنطقة.
اغتنم الفرصة لتكون جزءًا من قصة النجاح الرائعة التي تحققها دبي.
مميزات تملّك عقار في دبي
عوائد معفاة من الضرائب
تشتهر دبي ببيئتها الاستثنائية المعفاة من الضرائب، مما يضمن لك الاحتفاظ بنسبة 100% من العوائد الناتجة عن غرفك الفندقية. ومع عدم وجود ضرائب على الأرباح الرأسمالية أو الضرائب العقارية، يستفيد الملّاك من مزايا مالية لا مثيل لها. يُعد هذا النظام المربح السبب الرئيسي في جعل دبي وجهة رائدة لامتلاك وحدات فندقية فاخرة، حيث يضمن أعلى العوائد والدخل المستمر لفترة طويلة.
تأشيرات الإقامة طويلة الأجل
يوفر امتلاك العقارات في دبي فرصة للحصول على تأشيرات إقامة طويلة الأجل، مما يمنح الملّاك وعائلاتهم الاستقرار والطمأنينة. تتيح هذه الميزة أيضًا الحصول على الرعاية الصحية والتعليم على أعلى مستوى، فضلًا عن المرافق المتميزة التي تناسب أسلوب الحياة العصري في دبي، مما يتيح للملّاك الاستفادة الكاملة من كل ما تقدمه هذه المدينة الرائعة.
إحدى أكثر مدن العالم أمانًا
من أهم مميزات تملّك عقار في دبي هو الأمان، حيث توفر دبي، التي تتصدر باستمرار تصنيفات أكثر المدن أمانًا في العالم، بيئة آمنة لجميع المقيمين والزوار على حدٍ سواء. بفضل انخفاض معدلات الجريمة، والبنية التحتية المتطورة، وتطبيق القانون بشكل متقدم، تضمن دبي الأمان والراحة للمقيمين والزوار، مما يجعلها الخيار الأول للعائلات وموقعًا موثوقًا للاستثمار طويل الأجل.
إطار تنظيمي يتسم بالشفافية
تتمتع دبي بسمعة عالمية بفضل شفافية إطارها القانوني الذي يدعم مصالح المستثمرين. لقد صُنفت دبي كأكثر سوق عقاري شفافيةً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا حسب تقييم JLL، مما يوفر حقوق ملكية آمنة، وتنظيمات مبسطة، وحوكمة قوية. تضمن هذه الإجراءات أن يكون امتلاك العقارات في دبي آمنًا، ومضمونًا، وخاليًا تمامًا من أي تعقيدات غير ضرورية.
عوائد استثمارية مرتفعة
يضمن قطاع السياحة الرائد في دبي مستويات إشغال فندقية عالمية، مما يحقق عوائد استثمارية استثنائية لمالكي الغرف الفندقية. إنّ سمعة هذا القطاع في توفير عوائد مستقرة وقوية جعلت منه وجهة جذب للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وبفضل الطلب المتزايد على الإقامة الفاخرة، تضمن دبي لمالكي الغرف الفندقية عوائد استثمارية قوية ومستدامة.
النمو الاقتصادي القوي
بفضل اقتصاد دبي القوي والمبني على استثمارات غير مسبوقة في القطاعين العام والخاص وسمعتها في الابتكار، فهي توفر أساسًا مستقرًا لمالكي الغرف الفندقية. باعتبارها واحدة من أسرع المدن نموًا في العالم، تواصل دبي جذب الشركات والمقيمين الدوليين، مما يضمن الطلب المستمر على الإقامة الفندقية الفاخرة ويجعل من الملكية خيارًا استثماريًا آمنًا يركز على مستقبل العقارات في دبي.
عزّز محفظتك الاستثمارية مع ذا فيرست جروب
عندما تختار شراء غرفة فندقية مع ذا فيرست جروب، فأنت تختار راحة البال وتتجنَّب تعقيدات لا لزوم لها. نعتني بجميع التفاصيل، من إعداد العقود إلى إدارة العقار وصيانته، لضمان تجربة تملّك مريحة وخالية من التعقيدات. سواء كنت تشتري للمرة الأولى أو تسعى لزيادة محفظتك العقارية، سيوفر لك فريق خبرائنا المتخصص الدعم الكامل في كل خطوة.
من دبي مارينا إلى الخليج التجاري، تتميز فنادقنا بموقعها الإستراتيجي بالقرب من أهم الأحياء التجارية والمعالم السياحية في دبي. مع ذا فيرست جروب، تضمن امتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق حيويةً ونموًا، مما يعزز فرص تحقيق عوائد طويلة الأجل قوية ومستدامة.
تتميز فنادقنا الحائزة على جوائز بمعدلات إشغال عالية على الدوام، مما يوفر لمالكي الغرف الفندقية عوائد قوية ومستدامة. تقع فنادقنا في مواقع إستراتيجية وتتميز بمرافق عالمية المستوى، مما يجعلها وجهة مفضلة للمسافرين من رجال الأعمال والسياح على حدٍ سواء. بذلك، تضمن أن يولّد عقارك دخلًا إيجاريًا قويًا ومستدامًا على مر السنين.
بفضل سجلنا الحافل بالنجاحات في تطوير فنادق عالمية حائزة على جوائز وعلامات تجارية متميزة في قطاع المطاعم، تحظى خدماتنا المبتكرة لإدارة الأصول الفندقية بثقة رواد القطاع العالميين مثل IHG وماريوت وفنادق ومنتجعات ويندهام. من خلال حرصنا على تقديم تجارب ضيافة رائدة عالميًا، نعمل على تحسين أداء فنادقنا، مما يساهم في زيادة قيمة أصولك.
بصفتك مالكًا متميزًا، ستتمكن من الاستفادة من مجموعة كبيرة من الفوائد والامتيازات الحصرية، التي تهدف إلى جعل تجربتك معنا أكثر إرضاءً. ارتقِ بتجربة التملّك معنا إلى مستوى جديد من الفخامة مع باقات سفر VIP، وإقامات فندقية مجانية، وخصومات حصرية على أرقى المطاعم وأفضل الأنشطة الترفيهية.
دبي بانتظارك معنا
استمتع باكتشاف مستقبل العقارات في دبي حيث ستتعرّف إلى أكثر مدن العالم حيوية ومحفظتنا العقارية المتميزة، وتعرّف على فرص التملّك التي تجمع بين العوائد المالية المجزية وأرقى أساليب الحياة.
انضم إلينا في مغامرة استثنائية نرتقي بها معًا نحو مستقبل مشرق حافل بالفرص والنجاح.
