دبي تُصنَّف كمحور للاستثمار العقاري على مستوى العالم

حافظت دبي على لقبها باعتبارها المدينة الأكثر جاذبيةً في العالم للاستثمارات العقارية بين سكان دول مجلس التعاون الخليجي، وفقًا لم أوضحته دراسة جديدة. وتحتل الإمارات العربية المتحدة المرتبة الأولى بين المستثمرين العقاريين في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، وفقًا لدراسة بارومتر العقارات التي أجرتها شركة أبحاث السوق على شبكة الإنترنت، "يوجوف" ومعرض "سيتي سكيب جلوبال" للعقارات.

وعندما سئلوا عن المكان الذي يشعرون فيه بأنهم أكثر ثقة في استثمار أموالهم على الصعيد العالمي، اختار 69 بالمائة من سكان الخليج مدينة دبي كمدينتهم "المفضلة" للاستثمار العقاري. فقد توقع الثلثان (66 بالمائة) أيضًا أن يعمل معرض إكسبو 2020 دبي على زيادة اهتمام مشتري العقارات في الإمارات العربية المتحدة. كما اختار 45 بالمائة من المشاركين الإمارات العربية المتحدة كموقعهم المفضل للاستثمار العقاري، بعد أن كان 42 بالمائة في عام 2016. حيث وجد البحث أن أكثر من نصف المشاركين (59٪) الذين يخططون لشراء عقار في العام المقبل يفضلون شراءه في دول مجلس التعاون الخليجي. فقد بلغ متوسط موازنة الاستثمار العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي 717,000 دولار مقارنة بمتوسط الموازنة العالمية البالغ 561,000 دولار.

و تم الإعلان عن هذا البحث في أكبر معرض عقاري في المنطقة، سيتي سكيب، الذي أقيم في دبي من 11 حتى 13 سبتمبر. وقال السيد توم رودس مدير العرض بالمعرض إن البحث يوفر رؤى هامة في ظروف السوق الحالية ويساعد العارضين على التنبؤ بالتوقعات للاستثمار العقاري. وأشار إلى "تغيير وجهة نظر المستثمرين" عندما يتعلق الأمر بحجم العقار المطلوب، والتحول من شقق بغرفة نوم واحدة وشقق استوديو في عام 2016 إلى أغلبية (54 بالمائة) تسعى إلى امتلاك شقق تضم غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في عام 2017. وأضاف قائلاً، إن ذلك قد يشير الى تصويت ثقة المستثمرين والمشترين في المنازل حيث تشير التقارير إلى تجديد النشاط في القطاع العقاري. كما يقول لنا الباحثون إن المستثمرين يبحثون عن القيمة مقابل المال (88٪) ونوعية السكن الجيدة (87٪) وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (75٪) عند شراء الوحدات السكنية.