سوق العقارات في دبي مغناطيس المستثمرين الدوليين

يعتبر قطاع العقارات في دبي من بين أكبر القطاعات في العالم من حيث الإستثمار الأجنبي المباشر، وفقاً لتقرير جديد نشره محلل الصناعة "جونس لانغ لاسال."

ودعمت هذه النتائج البيانات الأخيرة التي كشفتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن الإمارة سجلت 69 ألف صفقة عقارية في عام 2017، بقيمة إجمالية 77.6 مليار دولار،  مقارنة ب 41776 صفقة بقيمة 70 مليار دولار في عام 2016.

و شكل المستثمرون الأجانب في عام 2017 أكثر من 15 مليار دولار من قيمة الصفقات العقارية. وشارك المستثمرون الخليجيون بأكثر من عشرة مليارات دولار لشراء العقارات في الإمارة، في حين حقق الهنود استثمارات بقيمة 4.24 مليار دولار، والسعوديين 1.9 مليار دولار، والبريطانيين 1.6 مليار دولار.

بينما، استثمر الباكستانيون نحو 1.4 مليار دولار في سوق العقارات في الإمارة. ومن الجنسيات البارزة الأخرى الصينيون والكنديون والمصريون والأردنيون.

و ذكر تقرير "جونس لانغ لاسال" والصادر بعنوان"مدن العالم: رسم خرائط مسارات النجاح": "إن سر استقطاب دبي للمستثمرين العقاريين الدوليين يكمن في حقيقة أن المدينة تمثل أفضل جوانب مدن العالم الناشئة، أو مدن العالم الجديدة".

و أشار التقرير:" دبي  كمثال عن مدن العالم الحديثة فهي متوسطة الحجم، ولكنها تتنافس داخل الأسواق المتخصصة، وتكسب كفة المعادلة من حيث الحياة المعيشية مقارنة مع أقرانها سواء الوطنية والإقليمية"

 وأضاف أن دبي تمتلك "منصات البنية التحتية عالية الجودة والإنفاقية الأعلى للزائر نسبة لمدن العالم الجديد ".

والنقطة الرئيسية والأهم والتي تدعم عملية الإستثمار العقاري في دبي هي القوانين العقارية، والتي تحمي حقوق المستثمرين وتطبق قواعد صارمة على جميع المعاملات العقارية.

 وأشاد التقرير بمبادرات دبي الدائمة للتحسين من مستوى الشفافية العقارية, وكان في وقت سابق حصل سوق دبي العقاري على لقب السوق الأكثر شفافية في الشرق الأوسط وذلك حسب مؤشر الشفافية لعام 2016، والذي حلل قوانين الملكية في كبرى أسواق الاستثمار العقاري في جميع أنحاء العالم.