دبي تطلق مؤشر الإيجارات الذكي لتعزيز ثقة المستثمرين في قطاع العقارات

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤشر الإيجارات الذكي 2025، وهي مبادرة رائدة تهدف إلى تعزيز الشفافية وثقة المستثمرين في سوق العقارات المزدهر في دبي.

يُقيّم مؤشر الإيجارات الذكي العقارات بناءً على نظام تصنيف مفصل يأخذ في الاعتبار الميزات التقنية والخاصة بالبناء والموقع والخدمات مثل الصيانة وإدارة مواقف السيارات.

يدمج المؤشر التقنيات المتقدمة، بما في ذلك الذكاء الاصطناعي، لتوفير تقييمات عادلة ودقيقة للإيجارات.

أشارت دائرة الأراضي والأملاك إلى إن دمج هذه المعايير يضمن أن تعكس قيم الإيجارات الجودة الحقيقية للعقارات وتصنيفها في السوق.

مواءمة الاستراتيجية الرقمية

يتواءم المؤشر مع الأهداف الأكثر شمولًا لدبي في إطار استراتيجيتها الرقمية واستراتيجية قطاع العقارات 2033، وهو ما يعزز سمعة الإمارة كوجهة استثمارية عالمية ذات أهمية كبيرة.

ووصف ماجد المري، المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، المبادرة بأنها "تحول محوري" لسوق العقارات في دبي.

وأكد على دور المؤشر في تعزيز الثقة والاستدامة، مشيرًا إلى أنه من المتوقع في عام 2024 أن يتجاوز عدد عقود الإيجارات المسجلة 900 ألف عقد، بزيادة قدرها 8% مقارنة بعام 2023.

وقال المري "إن هذه الزيادة تعكس الثقة المتنامية في سوق العقارات في دبي، وتمكن جميع الأطراف في عقود الإيجار من اتخاذ قرارات مدروسة، وتعزيز استدامة السوق على المدى الطويل، مؤكداً دورها في ترسيخ مكانة دبي كمركز عالمي رائد في الاستثمار العقاري.

نتائج في الوقت الفعلي للمستثمرين

سيتم تحديث المؤشر في الوقت الفعلي للتكيف مع تقلبات السوق، مما يضمن الدقة للملاك والمستأجرين على حد سواء. كذلك يدعم المؤشر أطر العمل القائمة لتنظيم الزيادات التي قد تطرأ على الإيجارات.

أشارت دائرة الأراضي والأملاك، إلى أن مؤشر الإيجارات الذكي يمثل أداة موثوقة لأصحاب العقارات ويحمي المستأجرين من زيادة الإيجارات التعسفية، وذلك من خلال توحيد تقييمات العقارات في المناطق السكنية في دبي، بما في ذلك المناطق الحرة ومناطق التطوير الخاصة. كما سيعزز هذا المؤشر من ثقة المستثمرين، ما يسهم في استدامة واستقرار قطاع العقارات في دبي على المدى الطويل.