سوق عقارات دبي يحقق نموًا قياسيًا في مايو

حقق قطاع العقارات في دبي نموًا غير مسبوق خلال شهر مايو، حيث سجل أعلى حجم وقيمة للمعاملات في تاريخه، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي في دبي التي نشرها الموقع العقاري الرائد في الإمارات بروبرتي فايندر.

وأفاد التقرير بأن السوق شهد إبرام 17,713 معاملة - بزيادة ملحوظة بلغت 53% مقارنة بشهر مايو 2023 - بينما ارتفعت قيمة هذه المعاملات بنسبة 38% لتصل إلى 46.5 مليار درهم إماراتي (12.6 مليار دولار أمريكي).

هذا ولم يتجاوز هذا الارتفاع في النشاط الذروة السابقة لحجم المعاملات التي تم تحقيقها في مارس 2024 بنسبة 10% فحسب، بل تجاوز أيضًا أعلى قيمة للمعاملات المسجلة في ديسمبر 2023 بنسبة 30%.

كما سجل سوق الاستثمار العقاري على الخارطة (المبيعات على الخطة) أداءً قياسيًا جديدًا بإبرام 11,107 معاملة في مايو، متجاوزًا الذروة الشهرية السابقة التي تم تحقيقها في أبريل 2009 بنسبة 13%، وبلغت قيمة معاملات المبيعات على الخطة 22.7 مليار درهم، بزيادة قدرها 25% عن أعلى ذروة سُجلت في سبتمبر 2023.

واستمرت الشقق في إثبات كونها الفئة الاستثمارية الأكثر شعبية، حيث شكلت 59% من إجمالي المعاملات في مايو. وشملت المناطق الاستثمارية الرئيسية مرسى دبي، ووسط مدينة دبي، وقرية جميرا، وبيزنس باي، ونخلة جميرا.

بالنسبة للفلل والتاون هاوس، كانت مناطق مجمع دبي هيلز - إعمار، وجنوب دبي (مركز دبي التجاري العالمي) والفرجان والمرابع العربية ونخلة الجميرة من أكثر المناطق المرغوبة من قبل المستثمرين. ولا يزال جنوب دبي، الذي تعزز بتوسعة ضخمة مخطط لها لمطار آل مكتوم الدولي، يجذب اهتمامًا قويًا من المستثمرين.

وفي تعليقه على هذه النتائج المتميزة، قال شريف سليمان، رئيس الإيرادات في عقارات الإمارات: "لقد أثبت شهر مايو 2024 مرة أخرى أن نمو العقارات في الإمارات العربية المتحدة مستمر."

وأضاف: "لقد شهدنا ارتفاعًا ملحوظًا في حجم وقيمة المعاملات ليس فقط على أساس سنوي، ولكن أيضًا تجاوزنا الأرقام التي سبقت جائحة كوفيد-19. إن الارتفاع القياسي في الاستثمارات على الخارطة يُظهر طلبًا متزايدًا على المعيشة المجتمعية والاستثمارات طويلة الأجل التي تتمتع بإمكانية تحقيق عوائد مرتفعة."