يسجل سوق العقارات في دبي أرقامًا قياسية جديدة في أغسطس

يسجل قطاع العقارات في المدينة معايير شهرية أعلى بما يتعلق بحجم المبيعات والقيم في أكثر من عقد من الزمان، وذلك مع توافد المستثمرين للاستفادة من الازدهار والنمو

سجل قطاع العقارات في دبي معلمًا جديدًا آخر في المبيعات الشهرية في أغسطس، حيث وصل إلى أعلى حجم وقيمة لصفقات البيع في 12 عامًا، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي التي نشرتها منصة بروبرتي فايندر.

كما شهد السوق تسجيل 9720 صفقة بيع بقيمة 24.3 مليار درهم إماراتي (6.62 مليار دولار أمريكي)، مما يعكس الطلب القوي والثقة المستمرة للمستثمرين.

وقد ارتفع حجم المبيعات في أغسطس بنسبة 37.1% مقارنةً بشهر يوليو، بينما ارتفع النمو على أساس سنوي بنسبة 69.6% مذهلة. من حيث القيمة، نما السوق بنسبة 16.1% من شهر إلى شهر و63.6% على أساس سنوي، مما يظهر القوة الشاملة لقطاع العقارات في دبي.

كما سجل سوق العقارات غير المكتملة أفضل أداء شهري له في أكثر من عقد، حيث بلغ عدد الصفقات 4,392 صفقة بقيمة 8.5 مليار درهم إماراتي.

ارتفع حجم الصفقات بنسبة 51.1% من شهر إلى شهر و72.1% على أساس سنوي. وزادت القيمة السوقية الإجمالية للقطاع بنسبة 38.5% من شهر إلى شهر وبنسبة 76.5% على أساس سنوي.

في حين قفزت صفقات البيع للعقارات المكتملة بنسبة 27.4% مقارنةً بشهر يوليو 2022، حيث مثلت 67.5% من إجمالي المبيعات. كما ارتفعت القيمة الإجمالية لهذه الصفقات بنسبة 6.7% من شهر إلى شهر و57.4% على أساس سنوي.

هذا ونشط سوق الإيجارات العقاري بدبي مسجلًا مستويات جديدة. فقد شهد شهر أغسطس زيادة بنسبة 15.7% في معاملات الرهن العقاري مقارنة بشهر يوليو، وزيادة سنوية بنسبة 21.2%، مما يبرز الاتجاه المتزايد لملكية العقارات من خلال خيارات التمويل.

أيضًا، سجل سوق الإيجارات في دبي زيادة معتدلة بنسبة 10.6% من شهر إلى شهر. ومع ذلك، انخفضت عقود الإيجار على أساس سنوي بنسبة 9.3%، وذلك إلى حد كبير بسبب انخفاض بنسبة 18.9% في معدلات التجديد. على الرغم من ذلك، شهدت عقود الإيجار السنوية ارتفاعًا بنسبة 12.4% من شهر إلى شهر، مما يدل على الطلب القوي على عقود الإيجار السكنية طويلة الأجل.

بشكل عام، يستمر سوق العقارات في دبي في جذب اهتمام كبير، مدفوعًا باقتصادها القوي وموقعه الاستراتيجي ومبادرات الحكومة الرامية إلى جذب الاستثمار الأجنبي. ويُبرز الأداء الرائع في أغسطس السمعة العالمية المتنامية للمدينة كوجهة رئيسية للمستثمرين الدوليين.