مبيعات المخطط عامل أساسي لنمو السوق العقاري في دبي لعام 2017

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن أن إجمالي التصرفات العقارية خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري 2017، قد بلغت أكثر من 204 مليار درهم، مما جعل قطاع العقارات في الإمارة يتخطى 259 مليار درهم مسجلة عام 2016.

ووفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي فقد تم الإبلاغ عن 52،170 معاملة خلال الفترة التي شملها المسح، حيث سجل أكثر من 72 مليار درهم من إجمالي قيمة التقييم البالغ 204 مليار درهم في الربع الثالث. 

حيث بلغت مبيعات الأراضي 143.4 مليار درهم إماراتي عبر 11169 صفقة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2017. وبلغت قيمة الوحدات السكنية 48.7 مليار درهم من خلال 36 ألف صفقة.

وحققت منطقة الخليج التجاري ومرسى دبي أعلى المراكز للمستثمرين مع 2،754 و 2،596 صفقة على التوالي. واحتلت منطقة البرشاء جنوب المركز الثالث ب 2،418 صفقة. وتعتبر (ذا فيرست غروب) من أبرز المطورين في هذه المناطق الناشئة والمتقدمة، حيث يجري تنفيذ مشروعين في الخليج التجاري، ومشروع في مرسى دبي ومشروع أخر في مرسى دبي جاهز للعمل ( ويندهام دبي مارينا ) .

أما من حيث القيمة فقد حققت منطقة برج خليفة المركز الأول عندما بلغت قيمة التصرفات 6.2 مليار درهم من خلال 1,650 تصرفاً، وحلت منطقة الخليج التجاري في المرتبة الثانية بتصرفات وصلت قيمتها إلى5.6 مليار درهم. وجاءت مرسى دبي في المرتبة الثالثة بتصرفات زادت قيمتها على 5.4 مليار درهم.
وحققت الرهون ازدياداً ملحوظاً أيضاً حيث سجلت (11,699) تصرفًا، لتصل قيمتها إلى أكثر من 102 مليار درهم.

أما أعلى المناطق من حيث الرهون فتصدرت منطقة نخلة جميرا المركز الأولى لتسجيلها 578 تصرفًا تجاوزت قيمتها 11.4 مليار درهم، تلتها منطقة الخليج التجاري في المركز الثاني مع 596 عملية بقيمة 4.6 مليار درهم. وحلت منطقة مرسى دبي في المركز الثالث مع تصرفات عددها  777 بقيمة زادت على 3 مليارات.

وقال سعادة سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: تشير المعطيات إلى الإقبال المتزايد على كافة الفئات، بما في ذلك قطع الأراضي اللازمة لمختلف أشكال التطوير العقاري، إضافة إلى المباني والوحدات السكنية ونتوقع أن يواصل السوق تسجيل وتيرة متزايدة من النمو المتواصل، وسنلاحظ تنوعًا في الإقبال على السوق لمختلف أغراض الاستخدامات العقارية، خاصة مع تعاظم الزخم في السوق مدفوعًا بعوامل عديدة، ومنها اقترابنا من لحظة انطلاق معرض إكسبو دبي 2020