نمو السوق العقاري في دبي يحقق زخماً ملموساً

يستمر قطاع العقارات في دبي في الازدهار مع ثقة المستثمرين التي يعززها عدد من المطورين الذين يطلقون مشاريع ضخمة في جميع أنحاء الإمارة.

وقد تم الكشف عن العديد منها في معرض"سيتي سكيب غلوبال" الذي تم فيه السماح بالمبيعات المباشرة للعقارات الإماراتية للمرة الأولى منذ 10 سنوات.

مما أدى إلى المزيد من المبيعات وصلت لقيمة 236.8 مليون دولار ، وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إلى ذلك قالت شركة جيه إل إل للدراسات العقارية " إن معرض سيتي سكيب يبقى مقياسأ جيداً لتحديد النظرة تجاه سوق دبي العقارية".

"شهدت نسخة 2017 زيادة في نشاط السوق وسجلت حضوراً لافتاً لعدد من المطورين الذين حققوا مبيعات قوية من خلال المشاريع التي أطلقوها حديثاً في المعرض".

في الربع الثالث من العام ، بلغ عدد الوحدات السكنية في دبي 487،000وحدة، مع احتمالية دخول أكثر من 18،000 وحدة قبل نهاية العام، وفقاً ل شركة جيه إل إل في تقريرها عن السوق العقارية في دبي خلال الربع الثالث من العام والصادر تحت عنوان "نظرة عامة على السوق العقارية في دبي"."

 ألفت غالبية المشروعات التي تم إنجازها خلال الربع الثالث من شقق سكنية (إذ تم تسليم 3300 وحدة جديدة)، فيما بلغ نصيب الفيلات والمنازل 660 و75 وحدة على الترتيب.

وطبقاً لقاعدة بيانات بيزنس نيوز فور كونستركشن، فمن المرتقب أن تزداد أنشطة البناء في أنحاء دبي على مدار العامين القادمين، مع توقع ترسية عقود بقيمة 350 مليار درهم قبل معرض إكسبو2020. 

ويواصل المطورون العقاريون في دبي نشاطهم وبخاصة في قطاع الوحدات السكنية، وتشير بيانات جيه أل أل إلى إمكانية تسليم ما يصل إلى 80 ألف وحدة قبل نهاية عام2019.

وعلى الرغم من أن العديد من المشاريع قد أطلقت في جميع أنحاء دبي، فإن "المناطق الرئيسية" مثل الخليج التجاري / برج خليفة "سوف تستمر في جذب المستثمرين"، وفقاً لتقرير جيه إل إل، مشيراً إلى "إمكانية الوصول" و "مجموعة واسعة من المرافق الداعمة" كأهم العوامل الجاذبة للاستثمار.

وظلت أسعار البيع لكل من الفيلات والشقق مستقرة في الربع الثالث، وفقا لتقرير جيه إل إل.