الشروط والأحكام

تقوم شركة تي اف جي للعقارات ذ.م.م القائمة بالأعمال التجارية تحت اسم "ذا فيرست جروب" ("ذا فيرست جروب") بنشر الصفحات على الموقع الإلكتروني ("الموقع الإلكتروني").

يرجى الاطلاع على شروط الاستخدام الخاصة بنا بعناية، حيث سيتم اعتبارك قد وافقت على الالتزام بها بمجرد استخدامك للموقع الإلكتروني، كما أننا نحتفظ بالحق في تغيير شروط الاستخدام في أي وقت وسنقوم بنشر أي تغييرات هنا. يرجى التكرم بالإحاطة بمراجعة شروط الاستخدام بشكل دوري، حيث سيتم اعتبارك قد وافقت على التغييرات إذا واصلت استخدام الموقع الإلكتروني بعد نشرها.

دقة المعلومات الموجودة على الموقع

تعتقد ذا فيرست جروب أن جميع المعلومات الموجودة على الموقع محدثة في وقت نشرها، كما تحتفظ ذا فيرست جروب بالحق في إضافة أو تعديل أو حذف أي مواد من الموقع في أي وقت، وقد تقوم في أي وقت بتعديل هذه الشروط دون تقديم إخطار إليكم، وتكون مثل هذه التعديلات ملزمة بالنسبة لكم، لذلك تحيطكم ذا فيرست جروب علميًا بضرورة زيارة الصفحة بشكل دوري لمراجعة الشروط الحالية.

بينما تبذل ذا فيرست جروب جهودًا معقولة لتضمين معلومات دقيقة في الموقع، فإنها لا تقدم أي ضمانات أو تعهدات بشأن دقة أي معلومات مقدمة، وجميع هذه الضمانات (سواء كانت ضمنية أو غير ذلك) يتم استبعادها إلى أقصى حد يسمح به القانون، كما لا تتحمل ذا فيرست جروب أدنى مسؤولية عن أي أخطاء أو إغفالات في محتوى الموقع إلى أقصى حد يسمح به القانون، كما أنها غير مسؤولة عن أي توقعات خاطئة قد تنشأ من المعلومات المقدمة في الموقع، تشمل أمثلة هذه التوقعات الخاطئة على سبيل المثال لا الحصر:

1- عدم دقة توافر المنتج - قد يتوقع المستخدمون أن المنتج متوفر في المخزون أو متاح للشراء، في حين أنه في الواقع نفد من المخزون أو تم إيقاف إنتاجه.

2- التسعير غير الصحيح – قد يتوقع المستخدمون تطبيق أسعار معينة بناءً على المعلومات المعروضة على الموقع، والتي قد لا تعكس الأسعار النهائية بسبب الأخطاء أو التغييرات.

3- معلومات مضللة عن الخدمات - قد يتوقع المستخدمون أن تكون الخدمات متوفرة في منطقة جغرافية معينة أو في أوقات محددة، وهو أمر غير دقيق بسبب قيود أو تغييرات في توافر الخدمة.

4- العواقب غير المقصودة من المحتوى – قد يفترض المستخدمون أن اتباع النصائح أو الاقتراحات على الموقع يؤدي إلى نتائج معينة، في حين أن تلك النتائج قد لا تحدث بالشكل المتوقع.

5- القيمة السوقية غير الصحيحة – قد يتوقع المستخدمون أن تكون قيمة بعض السلع أو الخدمات أو الأصول (على سبيل المثال العقارات والأسهم وما إلى ذلك) مبلغًا معينًا أو متوافقة مع الاتجاهات السوقية الحالية، في حين أن القيمة السوقية قد تتفاوت بسبب العوامل الخارجية أو تغييرات العرض والطلب أو المعلومات غير الدقيقة المقدمة.

بالإضافة إلى ذلك، تحتفظ ذا فيرست جروب بالحق في تقييم وتحديث محتوى الموقع بشكل دوري. قد تؤدي التغييرات أو التعديلات أو التحديثات المستقبلية إلى توقعات أو معلومات جديدة تختلف عن التعهدات الحالية، ولن تتحمل ذا فيرست جروب أي مسؤولية عن أي اعتماد على تقييمات المحتوى القديمة أو المستقبلية.

يعد الغرض من التفاصيل الواردة في الموقع الإرشاد فقط، كما تعد دقة أي تفاصيل أو وصف أو أبعاد أو الإشارات إلى الشروط، أو التصاريح اللازمة للاستخدام والإشغال، وغيرها من التفاصيل الواردة في الموقع غير مضمونة والغرض منها الإرشاد العام فقط ويُنصح المشترين أو المستأجرين المحتملين بعدم الاعتماد عليها باعتبارها حقائق أو تعهدات، ويلزم عليهم التأكد من دقتها بأنفسهم. تنصح "ذا فيرست جروب" باتخاذ الخطوات اللازمة للتحقق من أي معلومات ترغب في الاعتماد عليها، ولمعرفة المزيد عن التطويرات، يرجى التواصل مع مراكز المبيعات أو زيارة مكتب المبيعات الخاصة بنا خلال ساعات العمل والتحدث مع أحد موظفي المبيعات لدينا.

المسؤولية الخاصة بنا

يتم توفير الموقع والمعلومات الواردة فيه "كما هو"، ولا تتحمل ذا فيرست جروب أدنى مسؤولية تجاهكم فيما يتعلق بالموقع أو استخدام أو الوصول إلى أو تنزيل أو الاعتماد على أي معلومات واردة فيه أو تتم الإشارة إليها في الموقع، بما في ذلك أي أضرار ناتجة عن القرصنة أو الفيروسات أو أي أنشطة ضارة أخرى تؤثر على الأنظمة أو البيانات الخاصة بكم.

إلى  أقصى حد يسمح به القانون، سواء بموجب العقد لا تتحمل ذا فيرست جروب أدنى مسؤولية (بما في ذلك بموجب أي تعويض أو ضمان)، أو في حالة الضرر (بما في ذلك الإهمال) أو بموجب النظام الأساسي أو خلافه (ولكن ليس على سبيل الحصر) أي خسائر في الأرباح أو خسائر في الإيرادات أو خسائر في المدخرات المتوقعة أو خسائر أو تلف البيانات تنجم عن الفيروسات أو غيرها، خسارة العقد أو فوات الفرص أو فقدان السمعة التجارية أو الخسائر غير المباشرة أو اللاحقة مهما كانت طبيعتها بما في ذلك (على سبيل المثال لا الحصر) أي خسائر من أي نوع من الأنواع المذكورة أعلاه التي يمكن اعتبارها غير مباشرة أو لاحقة أو سواء كانت مرتقبة من جانبكم أو طرف ثالث أو ذا فيرست جروب فيما يتعلق بالموقع.

تبذل ذا فيرست جروب محاولات معقولة لاستبعاد الفيروسات والعناصر الضارة الأخرى من الموقع أو محتواه أو الخادم الخاص به ولكنها لا تضمن ذلك ولا تقدم أي ضمان بشأن تحقيق ذلك، وبقدر ما يسمح به القانون، لا تتحمل مسؤولية هذه الفيروسات التي قد يتم تنزيلها من الموقع، كما توصي ذا فيرست جروب باتخاذ جميع الاحتياطات اللازمة قبل تحميل أي معلومات من الموقع.

تستبعد ذا فيرست جروب جميع الضمانات الضمنية إلى أقصى حد يسمح به القانون الإنجليزي.

الملكية الفكرية وحقوق الطبع والنشر.

تقر وتوافق على أن جميع حقوق الطبع والنشر الخاصة بالتصميم والتخطيط والوظائف والمحتوى الخاص بهذا الموقع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر النصوص والصور والرسومات والصوتيات والفيديو والبرامج وقواعد البيانات والمواد الأخرى، هي ملكية حصرية لشركة ذا فيرست جروب أو الشركات التابعة لها أو الجهات المرخص لها أو مقدمي المعلومات، كذا ملكية ذا فيرست جروب أو الشركات التابعة لها أو الجهات المرخص لها من الجهات الخارجية لجميع حقوق الملكية الفكرية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر حقوق الطبع والنشر وحقوق قواعد البيانات والعلامات التجارية وبراءات الاختراع المتعلقة بالموقع.

جميع المحتويات والتصاميم والخاصيات على الموقع، بما في ذلك أي تعديلات أو تخصيصات أو مشتقات، محمية بموجب قوانين حقوق الطبع والنشر والممتلكات الفكرية الدولية، كما يُحظر منعًا باتًا استخدام أو نسخ أو تعديل أو استنساخ أو توزيع أو استغلال أي مواد من الموقع بأي شكل أو بأي وسيلة دون إذن كتابي صريح من "ذا فيرست جروب".

بالإضافة إلى ذلك، فإن العلامات التجارية والشعارات وأسماء العلامات التجارية والعناصر البصرية المميزة الأخرى التي تظهر على الموقع هي علامات تجارية مسجلة أو غير مسجلة لشركة ذا فيرست جروب أو جهات خارجية، لا يُمنح المستخدمون أي ترخيص أو حق لاستخدام أي من هذه العلامات التجارية دون الحصول على إذن كتابي صريح من مالكي العلامات التجارية المعنيين، كذلك قد يؤدي أي استخدام غير مصرح به أو انتهاك لهذه العلامات التجارية إلى عواقب قانونية.

حقوق الاستخدام والقيود

يتوفر الموقع للاستخدام الشخصي غير التجاري فقط، ولا يمنحكم الوصول إلى الموقع أي حقوق على الملكية الفكرية الواردة فيه. حيث لا يجوز لكم، تحت أي ظرف من الظروف، إجراء هندسة عكسية أو فك أو تفكيك أو محاولة اشتقاق الكود المصدري للبرمجيات الأساسية للموقع أو خدماته. كما يُحظر عليكم إنشاء أي أعمال مشتقة بناءً على الموقع أو برمجياته الأساسية أو أي جزء من محتواه.

علاوة على ذلك، فإنكم توافقون على عدم استخدام الموقع لأي غرض غير قانوني أو غير مشروع أو غير مصرح به، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، توزيع الفيروسات أو البرمجيات الخبيثة أو غيرها من البرامج الضارة. كما يُحظر عليكم المشاركة في الأنشطة التي قد تؤثر على وظيفة الموقع أو تعطلها أو تضر بتجربة المستخدمين الآخرين.

توفر المنتجات والخدمات

الإشارة إلى أي منتجات أو خدمات تقدمها شركة ذا فيرست جروب أو الشركات التابعة لها على الموقع يتم توفيرها لأغراض إعلامية فقط. حيث إن تضمين هذه الإشارات لا يضمن توفر هذه المنتجات أو الخدمات المتاحة للشراء أو الاستخدام في أي وقت. وقد يكون التوفر عرضة للتغيير بناءً على عوامل تشمل، على سبيل المثال لا الحصر، توافر المخزون، أو التغييرات في العمليات التجارية، أو المتطلبات القانونية والتنظيمية.

تحتفظ شركة ذا فيرست جروب بالحق في تحديث أو تعديل أو إيقاف المنتجات أو الخدمات المدرجة على الموقع وفقًا لتقديرها، دون إخطار مسبق. سيكون أي من هذه التغييرات ساري المفعول فور نشرها على الموقع. يتم تشجيع المستخدمين على متبعة الموقع بشكل دوري للاطلاع على أحدث المعلومات المتعلقة بتوافر المنتجات والخدمات والأسعار والشروط والأحكام.

محتوى الطرف الثالث وإخلاء المسؤولية

قد يتم توفير بعض المحتوى أو المواد أو المعلومات المقدمة على الموقع من الغير. وسيتم تحديد هذا المحتوى التابع للغير بوضوح. حيث تنشر شركة ذا فيرست جروب هذا المحتوى التابع للغير بحسن نية ولا تقدم أي تعهدات أو ضمانات فيما يتعلق بدقته أو اكتماله أو توقيته أو موثوقيته.

بينما تسعى شركة ذا فيرست جروب إلى ضمان دقة وتحديث أي محتوى منشور من الغير على الموقع، فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن التحقق من دقة أو قانونية هذا المحتوى أو المصادقة عليه. حيث إن أي اعتماد على معلومات مقدمة من الغير يتم على مسؤوليتكم الخاصة، وننصح المستخدمين بشدة بالتحقق من المعلومات بشكل مستقل قبل التصرف بناءً عليها.

الروابط الخارجية والروابط التشعبية

قد يحتوي الموقع على روابط لمواقع أو موارد أخرى مقدمة من الغير ("المواقع الخارجية"). يتم توفير هذه الروابط لراحتكم، ولا تؤيد شركة ذا فيرست جروب أو تتحكم في أو تتحمل أي مسؤولية عن محتوى أو دقة أو توافر هذه المواقع الخارجية.

بالنقر على أي روابط تابعة للغير، فإنك تقر بأن شركة ذا فيرست جروب ليست مسؤولة عن أي محتوى أو خدمات أو منتجات يتم تقديمها من خلال مواقع الويب الخارجية، ولا عن أي خسارة أو ضرر أو نفقات يتكبدها المستخدم نتيجة للوصول إلى هذه المواقع أو استخدامها. تخضع تعاملاتكم مع مواقع الويب التابعة للغير للشروط والأحكام الخاصة بهذه المواقع.

التعويض وتحديد المسؤولية

توافق على تعويض وحماية شركة ذا فيرست جروب ومسؤوليها ومديريها وموظفيها ووكلائها والشركات التابعة لها والجهات المرخصة لها ومقدمي المعلومات من أي مطالبات أو خسائر أو أضرار أو نفقات أو التزامات (بما في ذلك الرسوم القانونية) الناشئة عن استخدامكم للموقع أو خرق لشروط الاستخدام هذه أو أي انتهاك لحقوق الملكية الفكرية لشركة ذا فيرست جروب أو الغير.

لن تتحمل شركة ذا فيرست جروب أو الشركات التابعة لها في أي حال من الأحوال المسؤولية عن أي أضرار غير المباشرة أو العرضية أو الخاصة أو التبعية أو العقابية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر خسارة الأرباح أو البيانات أو السمعة أو الخسائر غير الملموسة الأخرى، حتى إذا تم إخطار شركة ذا فيرست جروب بإمكانية حدوث مثل هذه الأضرار. لن تتجاوز مسؤوليتنا الإجمالية تجاهكم، سواء في العقد أو الضرر أو غير ذلك، محدودة بعدم تجاوز المبلغ المدفوع من خلالكم إلى شركة ذا فيرست جروب مقابل الوصول إلى الموقع أو استخدامه، إن وجد.

الخصوصية وحماية البيانات

تحترم شركة ذا فيرست جروب خصوصيتكم وتلتزم بحماية بياناتكم الشخصية وفقًا لقوانين حماية البيانات المعمول بها. يرجى الرجوع إلى سياسة الخصوصية الخاصة بنا للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول كيفية جمعنا واستخدامنا وتخزيننا وحماية معلوماتكم الشخصية. باستخدام الموقع، فإنك توافق على معالجة بياناتكم الشخصية كما هو موضح في سياسة الخصوصية.

إنهاء الوصول

تحتفظ شركة ذا فيرست جروب بالحق في تعليق أو تقييد أو إنهاء وصولكم إلى الموقع في أي وقت، دون إخطار مسبق، ولأي سبب كان، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر انتهاك شروط الاستخدام هذه، أو الاستخدام غير المصرح به للموقع، أو السلوك الذي يعتبر ضارًا بمصالح شركة ذا فيرست جروب أو المستخدمين الآخرين. سيتوقف حقكم في الوصول إلى الموقع أو استخدامه على الفور، وينبغي عليكم التوقف فورًا عن استخدام الموقع وحذف أي مواد تم تنزيلها.

الاستخدام

يُسمح لكم بتنزيل مقتطفات من هذا الموقع على أساس أنه لا يجوز نسخ أي مادة أو تعديلها أو إضافتها أو توزيعها بأي شكل من الأشكال. يجوز لكم بتنزيل نسخة واحدة من المادة على أي جهاز كمبيوتر واحد للاستخدام الشخصي فقط، بشرط أن تحافظ على جميع حقوق النشر وإخطارات الملكية الأخرى سليمة. لا يُسمح لكم بنشر محتويات الموقع بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر النشر على أي موقع ويب أو بيئة حاسوبية أخرى. لا يُسمح لكم بنشر محتويات الموقع بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر النشر على أي موقع ويب أو بيئة حاسوبية أخرى. حيث لا يُسمح لكم بمشاركة أو إجراء أي حملات ترويجية أو إعلانية ما لم تحصل على إذن خطي من شركة ذا فيرست جروب.

تعد شركة ذا فيرست جروب والشركات التابعة لها ومقدمو الخدمات المعتمدون لديها هم الكيانات والأشخاص الوحيدين المصرح لهم بتسويق منتجات شركة ذا فيرست جروب وترويجها وبيعها وإدارتها والتواصل مع العملاء فيما يتعلق بمنتجاتها على مستوى العالم.

إذا كنت غير راضٍ عن الموقع أو أي محتوى أو مادة عليه، فإن العلاج الحصري الوحيد المتاح لك هو التوقف عن استخدام الموقع.

بيان الخصوصية

سيتم استخدام البيانات الشخصية المقدمة من خلال هذا الموقع وفقًا لبيان الخصوصية الخاص بنا. من خلال تقديم بياناتكم الشخصية، فإنك توافق على استخدامها وفقًا لبيان الخصوصية الخاص بنا.

الاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط والأحكام لقوانين إنجلترا وويلز، وتوافق على أن محاكم إنجلترا ستكون لها الاختصاص القضائي الحصري في أي نزاع. إلى الحد الذي يُعد فيه أي جزء من هذه الشروط غير صالح أو غير قانوني أو غير قابل للتنفيذ من خلال أي محكمة ذات اختصاص قضائي، فإنه سيتم فصل هذا الجزء عن الشروط المتبقية التي ستظل سارية المفعول بالكامل وفقًا لما يسمح به القانون.

شركة تي اف جي للعقارات ذ.م.م
تعمل تحت اسم المجموعة الأولى
الطابق رقم 22، بيت تميم
برشاء هايتس
ص.ب. 191672
دبي، الإمارات العربية المتحدة

لقد قام قسم تسجيل العقارات بإدارة التراخيص بإصدار شهادة لشركة تي إف جي للعقارات ذ.م.م.، كوسيط عقاري مسجل تحت رقم التسجيل 642 في سجل الوسطاء العقاريين - وفقًا للائحة رقم 85/2006 المتعلقة بالوسطاء العقاريين.