Le marché immobilier de Dubaï enregistre une croissance record en mai

Le secteur immobilier de Dubaï a connu une croissance sans précédent en mai, enregistrant le volume et la valeur des transactions les plus élevés de son histoire, selon les données du Département foncier de Dubaï publiées par Property Finder.

Le marché a enregistré 17 713 transactions - une augmentation remarquable de 53 % par rapport à mai 2023 - tandis que la valeur de ces transactions a bondi de 38 %, atteignant 46,5 milliards AED (12,6 milliards USD).

Ce regain d'activité a non seulement dépassé de 10 % le précédent pic de volume de transactions de mars 2024, mais aussi de 30 % la valeur de transaction la plus élevée enregistrée en décembre 2023.

Le marché de l'investissement immobilier sur plan a également enregistré une nouvelle performance de référence avec 11 107 transactions en mai, dépassant ainsi de 13 % le précédent pic mensuel atteint en avril 2009 La valeur des transactions sur plan a atteint 22,7 milliards AED, soit une augmentation de 25 % par rapport au pic le plus élevé de septembre 2023.

Les appartements sont restés la catégorie d'investissement la plus populaire, représentant 59 % de l'ensemble des transactions en mai. Les principales zones d'investissement sont Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Business Bay et Palm Jumeirah.

Pour les villas et les maisons de ville, Dubai Hills Estate, Dubai South (Dubai World Central), Al Furjan, Arabian Ranches et Palm Jumeirah étaient les zones les plus recherchées. Le sud de Dubaï, soutenu par la méga expansion prévue de l'aéroport international Al Maktoum, a continué à susciter un vif intérêt de la part des investisseurs.

Cherif Sleiman, directeur des recettes de Property Finder, a commenté ces résultats exceptionnels en ces termes "Mai 2024 a prouvé une fois de plus que la croissance de l'immobilier aux Émirats arabes unis est là pour durer.

"Nous avons constaté une augmentation remarquable du volume et de la valeur des transactions, non seulement d'une année sur l'autre, mais aussi au-delà des chiffres antérieurs à la pandémie. L'augmentation record des investissements sur plan montre qu'il existe une demande croissante pour une vie centrée sur la communauté et des investissements à long terme avec un potentiel de rendement élevé", a-t-il ajouté.