Comment Dubaï mène la charge des Émirats pour accueillir 40 millions de clients d'hôtels

L'Émirat, qui a récemment célébré l'atteinte du jalon de 150 000 chambres d'hôtel, élargit agressivement son inventaire pour accueillir les visiteurs.

En tant que l'une des destinations touristiques les plus populaires au monde, Dubaï joue un rôle clé dans l'atteinte de l'objectif ambitieux des Émirats de 40 millions de clients d'hôtels par an d'ici 2031.

L'Émirat, qui a célébré l'atteinte de 150 000 chambres d'hôtel en 2023, dispose d'un pipeline ambitieux de nouveaux développements hôteliers prévus ou en cours. Soutenue par des initiatives telles que l'Agenda Économique de Dubaï 2033 (D33) et le Plan Directeur Urbain 2040, cette expansion prévue contribuera à redéfinir les secteurs du tourisme et de l'hôtellerie de l'Émirat et à élargir l'attrait de Dubaï vers de nouveaux marchés mondiaux.

Selon les données officielles, l’industrie touristique des Émirats arabes unis a progressé de 26 % en 2023, dépassant de 14 % les niveaux d’avant la pandémie. L’industrie a généré 220 milliards AED (60 milliards USD) de revenus l’année dernière, représentant 11,7 % du PIB. Ce chiffre devrait atteindre 236 milliards AED cette année, soit 12 % du PIB.

Lors d’une réunion du Conseil du tourisme des Émirats, Son Excellence Abdulla bin Touq Al Marri, ministre de l’économie, a souligné : « Sous la direction éclairée de notre leadership, le secteur touristique des Émirats connaît une croissance et une diversification impressionnantes. Avec 220 milliards d’AED déjà réalisés, nous nous rapprochons rapidement de l’objectif fixé dans notre stratégie touristique pour 2031. Notre but ? Atteindre une contribution de 450 milliards d’AED au PIB d’ici là. »

L'inventaire croissant de chambres d'hôtel à Dubaï

Le nombre de chambres d’hôtel à Dubaï, qui est actuellement de 151 417, devrait passer à 157 092 d’ici à la fin de 2025.

Le segment des hôtels 5 étoiles de Dubaï devrait connaître une augmentation notable de l’inventaire, passant de 51 809 chambres en 2023 à 53 771 en 2025. Les hôtels de luxe restent une attraction clé pour les visiteurs fortunés, en particulier ceux de la région du Conseil de coopération du Golfe (CCG) et des marchés occidentaux.

Cependant, Dubaï se positionne stratégiquement pour attirer un public plus diversifié en élargissant également son offre de marché intermédiaire, avec The First Group jouant un rôle majeur dans la croissance de ce secteur.

En conséquence, le segment des hôtels 4 étoiles devrait croître à un rythme encore plus rapide, avec un TCAC de 4 % attendu entre 2023 et 2025, passant de 43 283 à 46 645 chambres.

Nouvelles initiatives pour élargir les secteurs du tourisme et de l'hôtellerie

Dubaï déploie une série d’initiatives majeures pour propulser son tourisme et son hôtellerie vers de nouveaux sommets. Le programme ambitieux Dubai 2033 (D33) vise à doubler la taille de l’économie et à positionner l’émirat parmi les trois premières destinations mondiales en affaires et tourisme d’ici 2033.

Les projets phares, tels que les Dubai Islands et Dubai Creek Harbour, vont non seulement enrichir l’offre hôtelière avec des milliers de nouvelles chambres, mais aussi créer des expériences de luxe et des attractions en bord de mer, centrées sur le développement durable. Ces méga-projets, qui mêlent hôtellerie de luxe et loisirs, s’inscrivent pleinement dans l’engagement de Dubaï à aligner son tourisme sur des objectifs environnementaux ambitieux, un axe fort du plan D33.

Autre moteur de cette croissance, le secteur MICE (réunions, incentives, conférences et événements) demeure un pilier essentiel. Dubaï, destination de choix pour les événements internationaux, mise sur son infrastructure hôtelière en constante expansion pour accueillir un nombre croissant de délégués venus du monde entier. Le renforcement de cette capacité sera crucial pour accompagner la montée en puissance des événements internationaux qui continueront à affluer dans l’émirat.

Plan directeur urbain 2040 : Une vision durable du développement urbain

Le programme D33 propulse la croissance économique de Dubaï, tandis que le plan directeur urbain 2040 trace la voie pour un développement durable sur les 16 prochaines années. Ce plan visionnaire prépare Dubaï à accueillir 5,8 millions de résidents d’ici 2040, tout en améliorant la qualité de vie pour les habitants et les visiteurs.

Une caractéristique clé du plan 2040 est son engagement envers la durabilité, avec un objectif de doubler le nombre d'espaces verts et de zones de loisirs pour atteindre 60 % de l'environnement urbain de Dubaï d'ici 2040. Ces corridors verts relieront les districts résidentiels, commerciaux et de loisirs de la ville, créant une expérience de vie améliorée pour les résidents tout en renforçant son attrait pour les visiteurs d'affaires et de loisirs.

Pour le secteur hôtelier et touristique, l’urbanisme de 2040 prévoit une augmentation de 134 % de l’espace dédié aux hôtels et activités touristiques, accompagnée d’un bond spectaculaire de 400 % des plages publiques. Cette expansion créera des opportunités exceptionnelles pour développer l’offre touristique et de loisirs.

Avec cette vision stratégique, Dubaï se prépare non seulement à accueillir des millions de touristes supplémentaires, mais aussi à contribuer activement à l’objectif des Émirats arabes unis d’attirer 40 millions de visiteurs d’ici 2031, tout en restant fidèle à son ambition de durabilité et de qualité de vie.