LE GUIDE ESSENTIEL : PALM JUMEIRAH

Découvrez notre guide essentiel du quartier iconique de l’île côtière de Dubai

PRÉSENTATION : La plus grande île artificielle au monde est également une icône mondiale qui résume parfaitement l’ambition de Dubaï de réussir ce qui paraît impossible. S’étirant sur 5 km dans le Golfe Persique, The Palm a été construit en six ans pour un coût de 12 milliards de dollars. Le projet final couvre une superficie de 560 hectares, soit l’équivalent de 600 terrains de football.

UNE ICÔNE MONDIALE : Les 17 feuilles artificielles de The Palm Jumeirah abritent environ 1 500 villas en front de mer, tandis que le tronc principal de l’île compte plus de 6 000 appartements luxueux. Le mur extérieur protège le croissant de The Palm, qui abrite la grande majorité des hôtels luxueux de l’île, notamment le célèbre Atlantis, The Palm. L’île bénéficie des infrastructures parmi les plus modernes de Dubaï, notamment son propre service monorail – le premier du Moyen-Orient – qui transporte les passagers le long du tronc avec plusieurs stations. Vivre ou passer des vacances à The Palm est une expérience unique : en été, la température ambiante de l’île est plus fraîche de 5° que sur le continent, tandis que la qualité de l’air est meilleure tout le long de l’année grâce à la prédominance des vents terrestres. The Palm compte également de nombreux parmi les restaurants, bars et attractions les plus appréciées de Dubaï, en faisant une destination prisée des touristes et residents.

Les principales attractions sont le parc aquatique Aquaventure d’Atlantis, où les hôtes peuvent nager avec des dauphins et glisser sur des toboggans dans des lagons où vivent des requins, tandis que le centre commercial Nakheel, d’une valeur de 340 millions de dollars, et le front de mer abritant des restaurants et équipements de loisir, d’une valeur de 220 millions de dollars, qui comprendra plus de 100 restaurants et boutiques, renforceront encore l’attrait de l’île.

PROJETS DE PROPRIÉTÉS : Plus d’une douzaine d’importants projets sont actuellement en cours de construction sur The Palm, consistant en un nombre égal de propriétés résidentielles et d’établissements hôteliers. Les principaux hôtels en cours de développement sont The Royal Atlantis, situé à côté de l’Atlantis The Palm, et le Palm 360, une tour jumelle qui s’élèvera à 260 mètres et abritera la plus grande piscine sur un toit au monde, qui reliera les deux tours à 170 mètres au-dessus du sol.

PROPRIÉTÉS PRISÉES : Grâce à sa réputation de merveille du monde moderne, Palm Jumeirah demeure l’un des marchés immobiliers les plus populaires de Dubaï. L’île s’est hissée au second rang des destinations les plus prisées des investisseurs dans les villas dans le rapport du T3 2018 de Bayut, avec des prix moyens se situant entre 10 millions d’AED et 15,9 millions d’AED (2,72-4,33 M de dollars), et au 7^e rang dans la liste des destinations les plus prisées pour les investisseurs dans les appartements. La réputation de Palm Jumeirah comme l’une des premières destinations touristiques de Dubaï lui permet également d’attirer les investisseurs hôteliers internationaux.

À SAVOIR 

EMPLACEMENT : Golfe Persique

SUPERFICIE TOTALE : 5,72 km²

BÂTIMENTS PRÉVUS : Commerciaux 20 % ; Hôtels 40 % ; Résidentiels 40 %

POPULATION ANTICIPÉE : 125 000

TRANSPORTS : Monorail de Palm Jumeirah. Tram de Dubaï reliant Al Sufouh et Dubai Marina. À 20 minutes en voiture de Dubai World Central et à 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Dubai.

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