La croissance économique non pétrolière des Émirats arabes unis en 2024 dépassera les prévisions officielles.

L'économie non pétrolière des Émirats arabes unis devrait croître de 4,7 % en 2024, dépassant de 0,7 % les prévisions du FMI et mettant en lumière le succès des efforts continus du pays pour attirer les investisseurs étrangers et développer son secteur privé.

Lors d’un point presse organisé par l'Agence de presse des Émirats (WAM), Michael Bolliger, responsable de la gestion de patrimoine pour les marchés émergents mondiaux chez UBS Global Wealth Management, a souligné les principaux moteurs de la stratégie de diversification des Émirats arabes unis, notamment le tourisme, l'immobilier, l'augmentation des dépenses publiques dans les infrastructures et la croissance de l'investissement direct étranger (IDE).

Le secteur du tourisme des Émirats arabes unis a enregistré les meilleurs résultats de son histoire en 2024, grâce à un nombre record d'arrivées de visiteurs à Dubaï. Selon les données du ministère de l'Économie des ÉAU, les revenus des hôtels ont augmenté de 7 % par rapport à l'année précédente au premier semestre 2024, atteignant 24,6 milliards AED (6,7 milliards USD). De plus, le nombre de clients des hôtels dans les sept émirats a atteint 15,3 millions au cours des six premiers mois de 2024, soit une hausse de 10,5 % par rapport à l'année précédente.

Dubaï a connu une forte augmentation du nombre de visiteurs internationaux en 2024, enregistrant 14,96 millions de nuitées au cours des dix premiers mois de l'année. Cela représente une augmentation de 8 % par rapport à l'année précédente, positionnant l’émirat pour réaliser une nouvelle année record en 2024.

Parallèlement, le marché immobilier de la ville connaît une croissance sans précédent : les ventes de logements ont augmenté de 60 % et les demandes de prêts hypothécaires se sont multipliées, soutenues par des taux d'intérêt favorables.

Les prix de l'immobilier à Dubaï ont également augmenté en 2024 et devraient encore progresser de 8 % en 2025. Cette hausse a attiré un intérêt notable de la part des investisseurs, la valeur totale des transactions ayant dépassé 83 milliards USD au cours des neuf premiers mois de 2024.

« Les excédents budgétaires et la capacité d’adaptation des Émirats arabes unis les placent dans une position privilégiée au sein de l'économie mondiale », a déclaré M. Bolliger.

L'assouplissement de la réglementation sur les visas et les réformes des lois sur la propriété des entreprises ont encore renforcé l'économie, attirant de nouveaux investissements du secteur privé et stimulant la demande d’immobilier commercial à Dubaï et Abou Dhabi. Le secteur de la construction, soutenu par les investissements gouvernementaux dans les projets d’infrastructure, demeure également un pilier des plans de croissance économique des Émirats arabes unis.

« Les réformes et les investissements dans les infrastructures permettent aux Émirats arabes unis de rester une plaque tournante mondiale pour les affaires, le tourisme et les investissements », a ajouté M. Bolliger.

À l'avenir, le FMI prévoit que le PIB non pétrolier des Émirats arabes unis surpassera celui de l'économie pétrolière, qui devrait augmenter de 5,1 % en 2025, contre une croissance de 4,2 % pour l’économie pétrolière l’année suivante.