Jumeirah Village
СЕРДЦЕ НОВОГО ДУБАЯ
Основанныйв 2005 году, этот быстрорастущий район, расположенный в центре Нового Дубая, пользуется большой популярностьюсреди семей благодаря центральному расположению, доступному жилью высокого качества и первоклассному транспортному сообщению. Он разделен на шесть хорошо спланированных микрорайонов, находящихся в двух граничащих друг с другом зонах, известных как Jumeirah Village Triangle и Jumeirah Village Circle. Обе эти зоны отличаются фантастическим сочетанием фешенебельного жилья, апартаментов, отелей и торговых объектов, а также близким расположениемк основным транспортным узлам и главным достопримечательностям Дубая. Являясь тихим городским оазисом с 33 ландшафтными парками, школами, торговыми центрами, кафе и ресторанами, Jumeirah Village также стал одной из главных площадок, где компания The First Groupстроит свои отели верхне-среднего ценового сегмента.
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Из Jumeirah Village можно выехать сразу на улицы Мохаммед Бен Зайед Роуд, Барша Роуд и Аль-Хаил Роуд. Поселок расположен менее чем в 20 минутах езды от Международного аэропорта имени Аль-Мактума, выставочного центра Expo City Dubai, района Dubai Marina и «пальмового» острова Джумейра, что делает его одним из наиболее удобных районов эмирата с точки зрения доступности. Рядом с отелем расположен район Dubai Sports City с его первоклассным стадионом для игры в крикет, полем для гольфа Эрни Элса и другими спортивными достопримечательностями, а до центра Дубая и Международного аэропорта Дубая (оба расположены на севере) можно добраться за 30 минут на автомобиле. Близлежащий торговый центр Al Khail Avenue располагает 350 магазинами, ресторанами и многозальным кинотеатром на 14 залов и 1500 мент.
БУДУЩИЙ РОСТ
БУДУЩИЙ РОСТ
Центральное расположение Jumeirah Village рядом с основными достопримечательностями Дубая, а также удобное транспортное сообщение сделало его одним из основных районов для приложения усилий органов планирования Дубая. Согласно данным, опубликованным lookup.ae, в Jumeirah Village завершено, запланировано или в настоящее время реализуется более 110 жилых и коммерческих проектов. Около 25% территории в настоящее время остается незастроенными.
ПОПУЛЯРНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОПУЛЯРНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
По данным Property Finder, в 202 году Jumeirah Village вошел в число наиболее оживленных районов Дубая с точки зрения сделок купли-продажи наряду с Downtown Dubai, Dubai Marina и Jumeirah Village. 2022 год стал рекордным для рынка недвижимости Дубая: в прошлом году эмират сообщил о 97 465 сделках купли-продажи (для сравнения: в 2021 году это число составляло 60 210). Отраслевое аналитическое агентство отмечает, что общая рыночная стоимость недвижимости по городу в 2022 году достигла 266,35 млрд дирхамов (72,5 млрд долларов США) в 2022 году, что на 78% больше в годовом исчислении. Это «новый максимум для жилых и коммерческих продаж — благодаря устойчивому спросу на жилье».