Земельный департамент отчитался о продажах за первые 9 месяцев 2017 г.

Интерес инвесторов продолжает расти

Недавно Земельный департамент отчитался о продаже недвижимости в Дубае за первые девять месяцев 2017 г. Согласно собранным данным, с января по сентябрь текущего года в городе было заключено 52 170 сделок на общую сумму $55,5 млрд., или 204 млрд. дирхамов.

Сделок с землёй, жилыми помещениями и зданиями было заключено на общую сумму 88 млрд. дирхамов. 11 699 транзакций было совершено с привлечением ипотечного кредитования – на сумму 102 млрд. дирхамов. На долю оставшихся 2838 транзакций пришлось 14 млрд. дирхамов.

По словам генерального директора Земельного департамента Дубая, Султана Бутти бин Меджрена, рынок демонстрирует рост спроса на все категории недвижимости, что говорит о заинтересованности самых разных покупателей. В департаменте считают, что данная тенденция будет определять особенности рынка эмирата в ближайшее время. По мнению специалистов, рост интереса покупателей к самым разным категориям объектов в городе связан, главным образом, с приближением выставки Expo 2020.

Данные департамента показывают, что за указанный период инвесторы приобрели 11 169 земельных участков на сумму 143,4 млрд. дирхамов. Было также приобретено 5 014 зданий на сумму 12,72 млрд. дирхамов, тогда как 36 000 транзакций пришлось на долю жилой недвижимости: всего покупатели потратили на эту категорию объектов 48,77 млрд. дирхамов.

Больше всего покупатели потратили на помещения в небоскрёбе Burj Khalifa, а именно 6,239 млрд. дирхамов. На втором месте оказался район Business Bay, где было совершено 2 754 транзакции на сумму 5,570 млрд. дирхамов. Популярным районом остаётся и DubaiMarina, результат которого составил 2 596 сделок на сумму 5,357 млрд. дирхамов.

Продажа недвижимости в Дубае сегодня активно ведётся во всех сегментах. Наибольшей популярностью по-прежнему пользуются объекты незавершённого строительства, чему способствуют уверенность инвесторов в стабильности рынка, удобные платёжные планы и бонусы.

Рост покупательской активности также отчасти связан с ценовой динамикой рынка. В большинстве районов отмечается небольшое подорожание, и многие покупатели принимают решение о покупке, опасаясь нового роста цен, тем более что до Expo остаётся меньше трёх лет.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.