Инвесторы всего мира не сводят глаз с Дубая

По данным правительственных органов, объём прямых иностранных инвестиций в эмират в 2016 г. составил $6,94 млрд., а значит, иностранные инвесторы всё так же отдают предпочтение Дубаю.

С реализацией масштабных планов развития, Дубай становится всё более привлекательной площадкой для зарубежных инвестиций.

Сейчас в городе проходит 5-дневная конференция Dubai Investment Week, призванная укрепить репутацию эмирата как лучшего направления для иностранных инвестиций.

Фахад Аль Гергави, генеральный директор инвестиционного агентства Dubai FDI, в преддверии мероприятия заявил, что в 2016 г. город привлёк $6,94 млрд. прямых иностранных инвестиций в 247 проектов.

Недавно г-н Аль Гергави сообщил местным СМИ, что Дубай находится на седьмом месте в мире по объёмам привлекаемых прямых иностранных инвестиций.

Привлекательность Дубая, по его мнению, связана с первоклассной инфраструктурой города, а также с прогрессивным и инновационным подходом правительства к диверсификации его экономики.

По его словам, задача Dubai Investment Week состоит в том, чтобы рассказать международному сообществу инвесторов об инвестиционных возможностях, открывающихся во всех жизненно важных секторах экономики эмирата, поддерживающих цели государственных программ UAE National Agenda 2021 и Dubai 2021 Plan.

Мероприятие, развивающее успех однодневного форума Dubai Investment Forum (который Dubai FDI организовывало в течение последних двух лет), должны посетить более 1000 делегатов со всего мира.

«В первый год проведения Dubai Investment Forum посетили 450 участников, а в 2016 г. – уже 600 человек. Отзывы участников убедили нас расширить формат мероприятия, чтобы уделить больше внимания каждому из важных аспектов инвестиционной привлекательности Дубая, в том числе информированности инвесторов, открывающимся здесь возможностям, отраслям с высоким потенциалом, экономическим реформам и частным партнёрствам», – поясняет г-н Аль Гергави.

«Процесс инвестирования занимает длительный период времени, и наша задача не столько в сопровождении таких сделок, сколько в создании площадки для обеспечения плодотворных долгосрочных результатов. На конференции Dubai Investment Week лидеры государственного и частного секторов, представители властей, исследователи рынка, новаторы и инвестиционные посредники смогут обменяться идеями относительно стратегического подхода к привлечению иностранного капитала. Смысл в том, чтобы создать постоянный инвестиционный канал».

Г-н Аль Гергави подчёркивает, что инвестиции лежат в основе двусторонних отношений между ОАЭ и самыми быстро развивающимися экономиками мира.

Крупнейшими источниками прямых инвестиций в Дубай являются США, Соединённое Королевство и Индия, а Китай за короткий срок стал одним из важнейших торговых партнёров ОАЭ.

«Dubai Investment Week будет опираться как на уже существующие, так и на возникающие модели двустороннего сотрудничества. Предпоследний день конференции посвящён Инвестиционному форуму Дубай–Китай, чтобы стороны могли в полной мере оценить потенциал Дубая в качестве буфера для региональной и мировой экспансии», – поясняет г-н Аль Гергави.

Одним из крупнейших инвестиционных рынков Дубая является сектор недвижимости, жилые, гостиничные и коммерческие объекты которого рассматриваются международным сообществом инвесторов в качестве привлекательных активов.

Наибольшие объёмы иностранных инвестиций в Дубай (как с точки зрения количества инвесторов, так и с точки зрения объёма вложений) направляют граждане Индии. По данным Земельного департамента Дубая (DLD), в 2016 г. 6263 индийских покупателя инвестировали в отрасль $3,27 млрд. Это заметная доля от общего объёма средств, который, по данным DLD, составил $24,77 млрд., вложенных в недвижимость Дубая 55 928 инвесторами в прошлом году.

«Привлекательность недвижимости Дубая для индийских инвесторов определяют главным образом безопасность вложений в ОАЭ (страну называют «безопасной гаванью») и стабильный экономический рост Эмиратов. Кроме того, многие индийцы используют Дубай в качестве площадки для ведения бизнеса в Европе и на Ближнем Востоке», – объясняет Давуд Аль Шезави, генеральный директор Strategic Marketing & Exhibitions – организатора выставки  International Property Show.

Индия стала одним из ключевых направляющих рынков для выставки Cityscape Global в этом году, где, по данным DLD, было продано объектов незавершённого строительства на сумму $236,8 млн.

Ожидается, что на волне успеха выставки высокий уровень продаж сохранится в течение нескольких ближайших месяцев.

Согласно цифрам организатора выставки Informa, Cityscape Global 2017 посетили более 45 500 делегатов, что на 20% превысило результат прошлого года.

В этом году на выставке, продлившейся три дня (с 10 по 13 сентября), застройщикам впервые за 10-летнюю историю было разрешено продавать недвижимость ОАЭ прямо на мероприятии.

В предыдущие годы застройщики могли демонстрировать объекты, но продажа разрешалась только после завершения мероприятия.

Участники регистрировали продажи в соответствии с правилами и требованиями Земельного департамента и муниципальных властей.

«Мы рады видеть столько гостей на выставке в этом году и такое количество сделок», – признаётся Том Родс, директор Cityscape Global.

«Без сомнения, инвесторов, посетивших выставку, привлекли перспективные предложения и гибкие планы платежей».

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.