Приоритетными инвестиционными объектами Дубая становятся отели средней ценовой категории

Для увеличения количества туристов к 2020 г. Дубаю требуется больше отелей средней ценовой категории.

Чтобы к 2020 г. плотность ежегодного туристического потока эмирата достигла 20 млн. человек, Дубаю требуется больше доступных, малогабаритных и скромных отелей. Так считает Фахад Аль Гергави, генеральный директор инвестиционного агентства Dubai FDI. Он продвигает в сообществе международных инвесторов гостиничную недвижимость средней ценовой категории в Дубае.

«Речь не идёт о прекращении строительства 5-звёздочных отелей, но мы хотим сфокусироваться на 3- и 4-звёздочных, т.к. они привлекают более широкие сегменты постояльцев», – пояснил он.

«В будущем туристическая индустрия достигнет больших успехов. Номерной фонд города увеличится со 104 000 до 245 000 единиц, что позволит разместить больше туристов. По числу приезжих Дубай занимает пятое место в мире, а значит, нам ещё есть куда расти, и мы намерены сфокусироваться на привлечении семей с детьми и контингента 3- и 4-звёздочных отелей».

По окончании 2016 г. номерной фонд Дубая увеличился на 5% и пересёк отметку в 100 000 единиц, а в 2017 г. вырос до более чем 105 000 номеров.

Но для того, чтобы достичь поставленных целей, в том числе разместить 25 млн. человек, которые посетят выставку Expo 2020 Dubai с октября 2020 г. по апрель 2021 г., эмират должен предоставлять гостиничные услуги для разных бюджетов, в частности, быть по карману «обычным» семьям. А значит, как отметил г-н Аль Гергави, новые отели не должны быть ориентированы исключительно на состоятельных постояльцев.

«Мы хотим, чтобы Дубай привлекал самых разных туристов. Чем больше, тем лучше: тем больше времени гости проведут в городе и тем больше развлечений они попробуют», – объяснил он.

К числу застройщиков, придерживающихся этой стратегии, относится и компания The First Group, которая недавно передала уже второй отель – TRYP by Wyndham Dubai на 675 номеров – крупнейшему в мире гостиничному оператору Wyndham Hotel Group. Первым проектом стал отель Wyndham Dubai Marina, открывшийся в феврале 2016 г.

Компания быстро расширяет своё портфолио в верхне-среднем ценовом сегменте гостиничного сектора Дубая. К 2020 г. откроется несколько её отелей, в том числе Ramada Plaza JVC и Sky Bay Hotel в районе Business Bay (которыми будет управлять оператор Wyndham под брендом Ramada), а также Millennium Place JVT Dubai и Millennium Place Business Bay.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.