С ростом доступности Дубая, в эмират прибывает все больше владельцев крупных капиталов

В новом отчете аналитической компании Knight Frank говорится о том, что в ближайшее десятилетие Дубай назовут своим домом еще больше частных владельцев крупных капиталов.

В отчете 2018 Wealth Report прогнозируется, что в течение ближайших восьми лет (к 2026 г.) число сверхбогатых людей (чьи капиталы превышают $30 млн.), проживающих в Дубае, увеличится на 60%.

Согласно отчету, с 2015 по 2016 гг. число сверхбогатых жителей Дубая увеличилось на 12%. С точки зрения темпов прироста этого показателя, Дубай обогнал такие города, как Токио, Лондон, Гонконг и Нью-Йорк.

С точки зрения общего числа сверхбогатых жителей, эмират занимает 25-е место в рейтинге.

По мнению составителей отчета, главными причинами роста данного показателя Дубая стали заметный рост численности населения (более чем на 76%), а также крупные правительственные инвестиции в инфраструктуру мирового класса и проведение в эмирате крупных мероприятий, таких как World Expo.

Новых жителей со всего света также привлекает комплексная застройка новых районов Дубая, таких как Dubai South, где построят не только площадку для проведения Всемирной выставки, но и жилые комплексы, отели, коммерческие и туристические объекты. Здесь также расположен аэропорт Al Maktoum International.

Другим фактором выступает развивающаяся индустрия гостеприимства. По данным Knight Frank, в Дубае насчитывается 61 5-звездочный отель, и по количеству гостиниц премиум-класса город уступает только Лондону, где насчитывается 75 таких отелей.

Траты туристов Дубая оказались самыми высокими в мире, а всего в 2017 г. гости эмирата потратили $28,5 млрд.

В отчете отмечено, что, несмотря на быстрые темпы развития, Дубай остается относительно доступным направлением по сравнению с другими городами мира, в том числе с точки зрения стоимости премиальной недвижимости.

Согласно отчету, на $1 млн. в Дубае можно приобрести недвижимость премиум-класса площадью 138 кв.м. В Нью-Йорке за ту же сумму можно купить только 25 кв.м., в Гонконге – 22 кв.м., а в Монако – 16 кв.м. 

По словам аналитиков Knight Frank, ослабление курса дирхама (на 6,8% в годовом исчислении) также способствовало приходу на рынок недвижимости новых инвесторов.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.