Темпы развития строительной индустрии ОАЭ будут расти
Составители нового отчета аналитической компании Research and Markets уверены, что после Всемирной выставки 2020 строительный сектор Арабских Эмиратов получит мощный стимул к развитию, благодаря новым правительственным инициативам, росту цен на нефть и повышению уровня доверия инвесторов.
В Дублинской компании считают, что увеличение объемов добычи нефти и усилия правительства страны по диверсификации ее экономики будут стимулировать инвестирование в строительство объектов недвижимости в ОАЭ в ближайшие пять лет. Если средние темпы годового прироста строительной индустрии в период с 2014 по 2018 гг. составляли 1,08%, то с 2019 по 2023 гг. этот показатель должен вырасти до 4,64%. К концу периода стоимость индустрии должна составить $101,2 млрд.
В отчете Construction in the UAE- Key trends and opportunities to 2023 прогнозируется, что инвестиции будут направлены в жилую недвижимость, объекты энергоснабжения, инфраструктурные и коммерческие строительные проекты. Кроме того, стимулом к развитию послужат такие правительственные инициативы, как Стратегический план на 2017-21 гг. министерства образования, Национальная стратегия развития высшего образования 2030, стратегия Образование 2020, Стратегия развития энергетики 2050, Жилищная программа имени шейха Зайеда и Стратегия развития туризма Дубая.
В государственной компании-застройщике Emaar Properties отметили, что успехи в экономике, рекордные показатели в авиационной индустрии, секторе гостеприимства и сфере финансовых услуг, а также высокие показатели дохода от инвестиций будут и дальше подстегивать развитие рынка недвижимости.
В период с 2014 по 2018 гг. крупнейшим сегментом строительной индустрии ОАЭ был рынок жилья. В 2018 г. его доля от общей стоимости индустрии составила 33,1%. Ожидается, что его важность в ближайшие пять лет не изменится, т.к. власти страны стараются за счет строительства новых объектов сбалансировать спрос и предложение на рынке.
По оценке BNC Projects Journal, сейчас в стране насчитывается более 15 000 проектов, находящихся на разной стадии завершения, общей стоимостью $791 млрд. В этом отношении ОАЭ уступают только Саудовской Аравии, стоимость проектов которой оценивается в $827,4 млрд. При этом сейчас отмечается интерес к инвестированию в строительство объектов недвижимости и среди частных вкладчиков, в том числе зарубежных инвесторов.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.