Дубай признан ведущим центром притяжения для «кочевников-руководителей» в мире
Статус Дубая как одного из наиболее удобных городов мира для жизни в сочетании с его репутацией ведущего международного делового центра позволил ему стать лучшим местом на планете для цифровых кочевников-руководителей по результатам отчета, опубликованного компанией Savills.
В отчете, в котором оцениваются 20 самых привлекательных направлений в мире для высокопоставленных руководителей, которые могут работать удаленно, дается высокая оценка уровню жизни в Дубае, роскошный образ жизни и сверхсовременная инфраструктура. По результатам исследования город был назван лучшим среди 20 крупных мировых мегаполисов.
Каждый город оценивался по критериям транспортной доступности, климата, рынка аренды элитного жилья и качества жизни.
«Цифровые кочевники-руководители ни в коем случае не являются однородной категорией профессионалов, но их объединяет то, что они пересмотрели свои приоритеты после пандемии и обнаружили, что ответ кроется в легкодоступных местах, которые предлагают привлекательный климат, качество жизни и сверхбыстрый WiFi. Сетевая доступность имеет важное значение, — отмечают в Savills. — Наличие и доступность первоклассной арендной недвижимости также является ключевым фактором для релокации. Свидетельством популярности городов, представленных в отчете, являются растущие расходы на аренду; в Дубае арендная плата за элитное жилье выросла на 5,4% в первой половине 2023 года. В Лиссабоне она выросла на 13,9% за тот же период».
Цифровая трансформация Дубая приносит свои дивиденды
Заняв первое место в рейтинге, Дубай опередил ведущие направления для экспатриантов, такие как Майами, Барселона и Абу-Даби. Savills отмечает факторы успеха этих и других городов, включая Малагу, которая заняла второе место в списке. При этом эксперты отмечают, что Дубай занял первое место благодаря своему «стремлению стать ведущей цифровой экономикой в мире».
«Помимо исключительной цифровой и транспортной доступности, которую предлагает авиационный хаб Дубая, он также был высоко оценен за качество жизни», — говорится в отчете.
В Savills отметили, что быстрорастущий финансово-технологический сектор и сфера финансовых услуг Дубая, наряду с безналоговой средой и высоким качеством жизни, «являются мощными факторами притяжения для кочевников-руководителей, ищущих новые вызовы».
«На многих повлияли увольнения в международных технологических компаниях, — объясняет Свапнил Пиллаи, заместитель директора по исследованиям подразделения Savills на Ближнем Востоке. — Они рассматривают город как базу, откуда можно развивать эти секторы».
Пиллаи описывает большинство кочевников как состоятельные пары, которые предпочитают жить в престижных районах, таких как Dubai Marina, что обеспечивает им удобный доступ к знаменитым инновационным районам Dubai Media City и Internet City.
«Большинство коворкингов в городе заполнены почти на 100%, что подтверждает статус Дубая как лучшего места для деловых кочевников», — утверждает Пиллаи.
Спрос на офисные помещения растет
Этот вывод подтверждается данными Knight Frank, которые показывают, что спрос на офисные помещения премиум-класса в первой половине 2023 года вырос на 23%. Бизнес-центр NEST, ведущий коворкинг-центр, принадлежащий The First Group и расположенный в популярный район Dubai Sports City также сообщил о средней заполняемости 97% за тот же период.
Сэвиллс отмечает, что географическая близость Дубая к основным рынкам Европы, Азии и Африки является весьма выгодной, равно как и качество транспортной и цифровой инфраструктуры города.
«Дубай также получил высокие оценки по обоим типам связи», — говорится в отчете. «Международный аэропорт Дубая в настоящее время является самым загруженным в мире международным пассажирским транспортом.
«Между тем, инвестиции Дубая в свою цифровую инфраструктуру – поскольку в ОАЭ сейчас самая высокая скорость мобильного интернета в мире – выдвинули Эмират на первое место среди кочевников-руководителей».
Дубай позволяет руководителям легко жить и работать в городе удаленно благодаря своей виртуальной рабочей визе, которая позволяет профессионалам переехать в эмират на срок до 12 месяцев.
