Рынок недвижимости Дубая достиг рекордного роста в Мае
Согласно данным Земельного департамента Дубая, опубликованным компанией Property Finder, в Мае сектор недвижимости Дубая достиг беспрецедентного роста, зафиксировав максимальный объем и стоимость сделок в своей истории.
Рынок сообщил о 17 713 сделках — значительный рост на 53 % по сравнению с Маем 2023 года — при этом стоимость этих сделок выросла на 38 %, достигнув 46,5 млрд дирх. ОАЭ (12,6 млрд долларов США).
Такой всплеск активности не только превзошел предыдущий пик объема сделок Марта 2024 года на 10 %, но и на 30 % превысил максимальное количество сделок, зафиксированное в Декабре 2023 года.
На рынке инвестиций в недвижимость на стадии застройки также зафиксирована новая базовая динамика: в Мае было совершено 11 107 сделок, что на 13 % превысило предыдущий месячный пик, установленный в Апреле 2009 года. Стоимость сделок на стадии застройки достигла 22,7 млрд дирх. ОАЭ, что на 25 % больше максимального пика в Сентябре 2023 года.
Самой популярной категорией инвестиций по-прежнему оставались апартаменты, на которые в Мае пришлось 59 % всех сделок. К числу основных направлений инвестиций относятся Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Business Bay и Palm Jumeirah.
Для вилл и таунхаусов наиболее востребованными районами были Dubai Hills Estate, Dubai South (Dubai World Central), Al Furjan, Arabian Ranches и Palm Jumeirah. Dubai South, подкрепленный планируемым глобальным расширением международного аэропорта Аль-Мактум, продолжал вызывать большой интерес у инвесторов.
Комментируя впечатляющие результаты, Шериф Слейман, директор по прибыли Property Finder, отметил: «Май 2024 года еще раз доказал, что рост недвижимости в ОАЭ по-прежнему продолжается».
«Мы наблюдаем значительный рост объема и стоимости сделок не только по сравнению с предыдущим годом, но и по сравнению с показателями, существовавшими до пандемии. Рекордный рост инвестиций на стадии застройки свидетельствует о растущем спросе на инвестиции, ориентированные на жилые комплексы, и долгосрочные инвестиции, способные принести высокую прибыль», — добавил он.