Рынок недвижимости Дубая бьет рекорды в августе

Сектор недвижимости города устанавливает самые высокие месячные показатели по объему продаж и стоимости за более чем десятилетие: инвесторы стремятся извлечь выгоду из роста

Согласно данным Земельного департамента Дубая, опубликованным Property Finder, в августе сектор недвижимости Дубая установил еще один эталон ежемесячных продаж, достигнув самого высокого объема и стоимости сделок купли-продажи за 12 лет.

На рынке было зарегистрировано 9720 сделок купли-продажи на сумму 24,3 млрд дирх. ОАЭ (6,62 млрд долл. США), что отражает высокий спрос и сохраняющееся доверие инвесторов.

Объем продаж в августе вырос на 37,1 % по сравнению с июлем, а рост в годовом исчислении (по сравнению с прошлым годом) составил впечатляющие 69,6 %. В стоимостном выражении рынок вырос на 16,1 % по сравнению с прошлым месяцем и на 63,6 % по сравнению с прошлым годом, демонстрируя общую силу сектора недвижимости Дубая.

Рынок незавершенных объектов недвижимости зафиксировал лучшие ежемесячные показатели за более чем десятилетие: было совершено 4392 сделки на сумму 8,5 млрд дирх. ОАЭ.

Объемы сделок выросли на 51,1 % по сравнению с прошлым месяцем и на 72,1 % по сравнению с прошлым годом. Общая рыночная стоимость сектора выросла на впечатляющие 38,5 % по сравнению с прошлым месяцем и на 76,5 % по сравнению с прошлым годом.

Объем сделок по продаже завершенных объектов недвижимости вырос на 27,4 % по сравнению с июлем 2022 года, составив 67,5 % всех продаж. Общая стоимость этих сделок также выросла на 6,7 % по сравнению с прошлым месяцем и на 57,4 % по сравнению с прошлым годом.

Ипотечная активность в секторе недвижимости Дубая также достигла новых высот. В августе количество ипотечных сделок увеличилось на 15,7 % по сравнению с июлем и на 21,2 % по сравнению с прошлым годом, что свидетельствует о растущей тенденции к приобретению недвижимости через варианты финансирования.

Рынок аренды в Дубае продемонстрировал умеренный рост на 10,6 % по сравнению с предыдущим месяцем. Однако по сравнению с прошлым годом число договоров аренды сократилось на 9,3 %, в основном за счет снижения ставок продления на 18,9 %. Несмотря на это, объем годовых договоров аренды вырос на 12,4 % по сравнению с предыдущим месяцем, что свидетельствует о высоком спросе на долгосрочную аренду жилья.

В целом, рынок недвижимости Дубая продолжает вызывать значительный интерес, чему способствуют его сильная экономика, стратегическое расположение и правительственные инициативы, направленные на привлечение иностранных инвестиций. Впечатляющие показатели августа подчеркивают растущую репутацию города как основного направления для международных инвесторов.