Рынок недвижимости Дубая продемонстрировал в октябре рекордные результаты
В октябре инвестиционный рынок недвижимости Дубая продолжил свой рекордный рост: количество сделок увеличилось на 69 % в годовом исчислении (г/г), а стоимостный объем продаж — на 55 % в годовом исчислении.
В течение месяца на рынке была зарегистрирована 23 791 сделка на общую сумму 54,6 млрд дирх. ОАЭ (14,9 млрд долл. США), что на 13,4 % больше по объему и на 17,4 % больше по стоимости по сравнению с сентябрем.
Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD), опубликованным Property Finder, продажи на первичном рынке жилья (незавершенного строительства) составили 59 % всех сделок.
Результаты октября стали продолжением замечательных показателей третьего квартала для рынка недвижимости: за три месяца по сентябрь было зарегистрировано 50 439 сделок на общую сумму 142 млрд дирх. ОАЭ (38,67 млрд долл. США). Эти результаты ознаменовали рост объемов продаж на 15 % и стоимости на 14,5 %.
Согласно дайджесту Property Finder's Market Watch, продажи на первичном рынке недвижимости составили 63 %
от общего числа сделок за этот период, что означает рост на 58,7 % по сравнению с предыдущим годом, что соответствует рекордному показателю в 31 800 сделок.
В этом квартале также был установлен новый рекорд по количеству сделок на первичном рынке недвижимости: их стоимость достигла 67,45 млрд дирх. ОАЭ (18,36 млрд долл. США), что на 42,3 % больше, чем в предыдущем году. Этот результат также превзошел предыдущий пик продаж на первичном рынке жилья в Дубае в 2009 году на 19,4 %.
Вторичный рынок недвижимости также вызвал большой интерес у инвесторов: число сделок выросло на 13,3 % по сравнению с прошлым годом и достигло 18 639, составив 37 % от общего числа продаж. Еще более поразительно то, что стоимость этих сделок выросла на 20,8 % и составила 74,53 млрд дирх. ОАЭ (20,28 млрд долл. США).
Комментируя рекордные результаты, Шериф Слейман, директор по прибыли компании Property Finder, отметил: «3-й квартал 2024 года [ознаменовался] значительными вехами для рынка недвижимости Дубая, отражая резкий всплеск активности... Такая трансформационная тенденция подчеркивает растущую привлекательность первичного рынка недвижимости, которая находит все больший отклик у покупателей».