Актуальный путеводитель: район Jumeirah Village
Ознакомьтесь с нашим актуальным путеводителем по этому удобно расположенному строящемуся району в сердце Нового Дубая.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ: Этот быстро растущий район категории фригольд в самом сердце Нового Дубая, строительство которого началось в 2005 г., пользуется огромной популярностью среди семей, благодаря центральному расположению, высокому качеству и привлекательной стоимости недвижимости, а также транспортной доступности. Район разделён на шесть зон, расположенных в соседствующих подрайонах – Jumeirah Village Triangle, который застроен преимущественно жилыми таунхаусами и виллами и был официально завершён в 2012 г.; и намного более крупный Jumeirah Village Circle, с концентрической дорожной системой и благоустроенной зоной в центре застройки. Этот тихий городской оазис, в котором расположены 33 благоустроенных парка, школы, торговые площадки, кафе и рестораны, также стал площадкой для строительства отелей верхне-среднего ценового сегмента компании The First Group.
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Jumeirah Village имеет прямой выход к улицам Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road и Al Khail Road. Район расположен менее чем в 20 минутах езды от аэропорта Al Maktoum International, места проведения выставки Expo 2020, Dubai Marina и Palm Jumeirah, благодаря чему является одной из самых удобных локаций в городе. Рядом находится район Dubai Sports City с его первоклассным крикетным стадионом, полем для гольфа, сочетающим свойства пустынной площадки и линкса (проект Эрни Эльса), и другими спортивными объектами. А до района Downtown Dubai и аэропорта Dubai International можно добраться на машине примерно за 30 минут. Рядом будет построен мега-молл Al Khail Avenue, где на площади более 185 000 кв.м. появятся 350 магазинов и ресторанов, а также многозальный кинотеатр.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА:
По данным, опубликованным порталом lookup.ae, в районе Jumeirah Village сейчас насчитывается более 110 завершённых, запланированных или строящихся жилых и коммерческих проектов. По мнению аналитиков портала, как минимум 25% территории района остаётся неосвоенной, а значит, в преддверии 2020 г. могут объявить о новых крупных проектах.
ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ THE FIRST GROUP: В данный момент компания The First Group возводит в районе Jumeirah Village три своих знаковых проекта.
Avalon Tower (будет работать под брендом Copthorne Jumeirah Village Circle): Этот премиальный 3-звёздочный отель сейчас возводится в центре района JVC. 352 номера, расположенные на его 17 этажах, предложат постояльцам первоклассные удобства; в отеле также откроются роскошный фитнес-клуб, спортзал и бассейн на крыше.
The One at Jumeirah Village Circle (будет работать под брендом Ramada Plaza JVC): Этим отмеченным наградами ультра-стильным отелем на 496 номеров будет управлять известный международный оператор Ramada Hotels. Гости отеля смогут насладиться первоклассными удобствами, такими как фитнес-клуб с бассейном на крыше, спортзал, парные комнаты и терраса для загара, премиальные рестораны, полностью оборудованный бизнес-центр, а также круглосуточная охрана и обслуживаемая парковка.
The One at JumeirahVillage Triangle (будет работать под брендом Millennium Place JVT): Когда этот впечатляющий 4-звёздочный отель верхне-среднего ценового сегмента откроется в 2019 г., он предложит гостям 579 номеров. Идеально расположенный вблизи места проведения Dubai World Expo 2020 и аэропорта Al Maktoum International, The One at Jumeirah Village Triangle будет пользоваться популярностью среди деловых и отдыхающих туристов.
ВОСТРЕБОВАННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Согласно «Отчёту о рынке недвижимости Дубая» за 2017 г. портала Bayut.com, в 2017 г. в Jumeirah Village зафиксирован третий по объёму уровень продаж квартир. Он уступил только районам Dubai Marina и Downtown Dubai, что говорит о его популярности среди инвесторов сектора недвижимости. Jumeirah Village также занял третье место (уступив Dubai Marina и Downtown Dubai) по заинтересованности инвесторов в местной строящейся недвижимости.
ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: В центре Нового Дубая, рядом с районом Dubai Sports City
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 870 га
ЗАПЛАНИРОВАННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: Более 130 жилых, коммерческих и многофункциональных объектов
ПРОГНОЗИРУЕМАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ: 300 000
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Прямой выход к улицам Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road и Al Khail Road (в 20 минутах езды от аэропорта Al Maktoum International).
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.