Актуальный путеводитель: район Palm Jumeirah
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ: Крупнейший в мире рукотворный остров также является всемирно известным брендом, который воплощает в себе неутолимую жажду Дубая достигать того, что кажется невозможным. Остров выдается в Персидский залив на 5 км, а на его создание потребовалось шесть лет и $12 млрд. Сегодня он занимает 560 га, что соответствует площади 600 футбольных полей.
ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ БРЕНД: На 17 рукотворных «ветвях» острова Palm Jumeirah расположены 1500 прибрежных вилл, и более 6000 роскошных апартаментов построены на его «стволе». Внешний волнорез защищает «полумесяц» острова, где находится множество люксовых отелей, в том числе знаменитый Atlantis, The Palm. Транспортная инфраструктура острова превосходит аналогичные системы в других районах Дубая. У Palm Jumeirah есть собственный монорельс – первый на Ближнем Востоке, – который перевозит пассажиров вдоль «ствола» острова, где расположено множество станций. Проживание или отдых на Palm Jumeirah – это уникальный опыт: летом температура воздуха на острове до пяти градусов ниже, чем на материке, тогда как качество воздуха лучше круглый год, благодаря частым ветрам с моря.
Кроме того, на Palm Jumeirah расположены некоторые из лучших ресторанов, баров и развлекательных заведений Дубая, что обеспечивает острову популярность среди туристов и жителей города.
В числе самых интересных достопримечательностей острова – аквапарк Aquaventure в отеле Atlantis, где гости могут поплавать с дельфинами и покататься на водных горках через лагуну с акулами. А готовящиеся к открытию торговый центр Nakheel Mall стоимостью $340 млн. и прибрежный ресторанный и развлекательный комплекс The Pointe стоимостью $220 млн., где появится более 100 ресторанов и магазинов, еще больше повысят привлекательность острова.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА: Сейчас на Palm Jumeirah реализуется более десятка крупных проектов, равномерно распределенных между категориями жилых и гостиничных объектов. К числу строящихся отелей относятся The Royal Atlantis, расположенный рядом с Atlantis The Palm, и Palm 360, в рамках которого возводятся две башни-близнеца высотой 260 м. Здесь появится самый большой в мире «небесный бассейн», который соединит между собой две башни на высоте 170 м.
ВОСТРЕБОВАННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Palm Jumeirah считается современным чудом света и одним самых востребованных рынков недвижимости Дубая. Авторы отчета о состоянии рынка недвижимости в III квартале 2018 г. портала Bayut поместили остров на второе место по популярности среди покупателей вилл (средняя стоимость которых здесь варьируется от 10 до 15,9 млн. дирхамов) и на седьмое место по популярности среди покупателей квартир. Кроме того, благодаря репутации одного из лучших туристических направлений Дубая, Palm Jumeirah привлекает множество международных инвесторов рынка гостиничной недвижимости.
ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Персидский залив
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 5,72 кв.км.
СОСТАВ НЕДВИЖИМОСТИ: Коммерческая – 20%; гостиничная – 40%; жилая – 40%.
ПРОГНОЗИРУЕМАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ: 125 000
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Монорельс Palm Jumeirah, линия трамвая между Al Sufouh и Dubai Marina. В 20 минутах езды от аэропорта Dubai World Central и 25 минутах от аэропорта Dubai International.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.