Центр гостеприимства: гостиничный сектор Дубая на волне успеха

Согласно новому прогнозу, рост уровня заполняемости отелей Дубая в ближайшие два года будет исчисляться двузначными числами.

В преддверии выставки Expo 2020 динамичный гостиничный сектор Дубая ждет стабильный рост. Согласно новому прогнозу, по итогам 2019 г. совокупный объем проданных отелями номеро-ночей составит 35,5 млн. – совокупные темпы годового прироста в ближайшие 24 месяца составят 10,2%.

По данным исследования, проведенного Департаментом туризма и коммерческого маркетинга Дубая, к концу 2019 г. номерной фонд города достигнет 132 000 единиц, а совокупные темпы годового прироста в период с 2017 по 2019 гг. составят 11,1%.

Пока же ожидается, что заполняемость отелей останется на высоком уровне, несмотря на увеличение номерного фонда, и гостиничный сектор города сохранит свою привлекательность для инвесторов и застройщиков.

Департамент туризма и другие участники индустрии прилагают массу усилий к продвижению Дубая на новых и устоявшихся  направляющих рынках. Благодаря этим усилиям, в среднесрочной перспективе ожидается увеличение длительности пребывания туристов в городе, что положительно отразится на росте спроса, который в ближайшие 24-48 месяцев превысит рост числа гостей.

Его превосходительство Хелал Саид Альмарри, генеральный директор Департамента туризма, так прокомментировал эти прогнозы: «Наряду с другими отраслями гостиничная индустрия Дубая остается главным фактором привлечения туристов, и наши совместные усилия позволят к 2020 г. достичь целей, предусмотренных стратегией развития Tourism Vision. Сегодня Дубай является четвертым по посещаемости городом мира, а число гостей продолжает расти, и этим город во многом обязан усилиям сектора гостеприимства.

Многие международные и местные инвесторы, а также операторы стремятся воспользоваться возможностями, которые предлагает Дубай. И мы ожидаем, что в ближайшее время город не только пополнит свой номерной фонд, чтобы удовлетворить растущий спрос со стороны туристов, но и еще больше разнообразит типы предлагаемых объектов. Это позволит Дубаю успешно конкурировать на международном уровне, предлагая гостям оптимальный выбор, отвечающий потребностям самых разных категорий туристов».

В конце 2017 г. номерной фонд Дубая достиг отметки в 107 431 единицу, что на 4% превысило показатели предыдущего года. Число туристов увеличилось на 6,2% и достигло 15,7 млн. человек.

Впечатляющие показатели отрасли важны и тем, что были достигнуты в период, когда ключевых направляющих рынков коснулись экономические и политические сложности, такие как колебания цен на нефть и Брексит в Соединенном Королевстве.

Совокупный годовой прирост номерного фонда Дубая за последние четыре года составил 5,9%. Кроме того, в этот период проявилась еще одна важная тенденция – увеличение доли более доступных отелей средней ценовой категории. В исследовании прогнозируется, что доля 3- и 4-звездочных отелей продолжит расти и к концу 2019 г. увеличится на 10% и 13% соответственно.

Продолжающаяся диверсификация гостиничного предложения Дубая является частью стратегии развития сектора, направленной на расширение клиентуры. Цель стратегии – привлечь больше туристов из широкого перечня новых и развивающихся направляющих рынков.

Результатом реализации этой стратегии стал рост спроса на бюджетные варианты размещения, а также увеличение продолжительности пребывания гостей в отелях города.

В исследовании прогнозируется, что туристов все также будут привлекать отели предлагающие гибкость, разнообразие и хорошие цены, – в особенности на фоне растущей доли туристов с детьми, а также увеличения доли семейных и индивидуальных путешественников из быстро развивающихся азиатских рынков.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.