Строительный сектор ОАЭ после 2020 г.

Новые данные говорят, что несмотря на замедление темпов роста мировой экономики, в строительном секторе ОАЭ в ближайшее десятилетие сохранится активность, а общая стоимость строительных проектов в стране в июне достигла отметки в 3,05 трлн. дирхамов.

По сведениям компании BNC Network, Арабские Эмираты являются вторым по величине строительным рынком среди стран ССАГПЗ, уступая лишь Саудовской Аравии, у которой стоимость строящихся проектов была оценена в 3,29 трлн. дирхамов. ОАЭ, однако, лидируют по стоимости проектов городского строительства, привлекая инвестиции в рынок недвижимости как из государственных, так и из частных источников, – 1,75 трлн. дирхамов против 1,49 трлн. дирхамов у Саудовской Аравии. В совокупности обе страны контролируют 69% строительного рынка стран Персидского залива и 79,5% их рынка городского строительства.

Ведущие игроки отрасли считают, что строительство крупных проектов не прекратится и после 2020 г., поскольку правительство может внезапно объявить о мега-строительстве, чтобы поддержать рынок и сохранить занятость. По их мнению, проведение Всемирной выставки с 2020 по 2021 гг. – это вовсе не конец, а начало нового витка строительства, поскольку власти могут подать заявку на проведение крупных спортивных мероприятий и разработать новую стратегию развития на следующие 10 лет.

Получив право на проведение Всемирной выставки, Дубай и ОАЭ в целом сумели привлечь значительные инвестиции в рынок недвижимости и другие отрасли экономики. Не исключено, что власти Дубая и Абу-Даби решат побороться за право проведения Олимпийских игр, что подстегнет развитие не только строительной отрасли, но и экономики в целом.

Авин Гидвани, генеральный директор BNC Network, отмечает, что подготовка к Экспо 2020 завершает еще один кусочек головоломки в первоначальном плане застройки Дубая, который застраивается планомерно, по частям. Таким образом, можно ожидать, что власти разработают еще один масштабный план на следующие 10 лет, чтобы стимулировать строительный сектор и привлечь инвестиции в рынок недвижимости.

Так, активное строительство после 2020 г. сохранится в районе Dubai South (где будет проведена Всемирная выставка), в портовом районе Mina Rashid и на территории Deira Islands.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.