Рост ненефтяной экономики ОАЭ в 2024 году превысит официальные оценки
Ненефтяная экономика ОАЭ вырастет на 4,7 % за год до декабря 2024 года, что на 0,7% превышает прогнозы МВФ и свидетельствует об успехе усилий, предпринимаемых страной для привлечения иностранных инвесторов и расширения частного сектора.
Выступая на брифинге для СМИ, организованном Эмиратским информационным агентством (WAM), Майкл Боллигер, директор по инвестициям, глобальные развивающиеся рынки, в UBS Global Wealth Management, отметил ключевые факторы, лежащие в основе стратегии активной диверсификации ОАЭ, включая туризм и недвижимость, увеличение государственных расходов на инфраструктуру и резкий рост прямых иностранных инвестиций (ПИИ).
В 2024 году туристический сектор ОАЭ продемонстрировал лучшие показатели за всю свою историю, благодаря рекордному количеству посетителей, прибывших в Дубай. Согласно данным Министерства экономики ОАЭ, в первой половине 2024 года доходы от гостиниц выросли на 7 % в годовом исчислении (по сравнению с предыдущим годом) и составили 24,6 млрд дирх. ОАЭ (6,7 млрд долл. США). Кроме того, за первые шесть месяцев 2024 года число гостей отелей в семи эмиратах ОАЭ выросло до 15,3 млн человек, что на 10,5 % больше, чем в прошлом году.
В 2024 году в Дубае наблюдался резкий рост числа иностранных туристов: за первые 10 месяцев этого года город принял 14,96 млн гостей, останавливающихся в отеле более чем на одни сутки. Это на 8 % больше, чем в прошлом году, что позволяет эмирату достичь еще одного рекордного показателя в 2024 году.
Одновременно с этим рынок недвижимости города переживает беспрецедентный рост: продажи жилья выросли на 60 %, а заявки на ипотеку увеличились, чему способствуют благоприятные процентные ставки.
Цены на недвижимость в Дубае также выросли в 2024 году и, как ожидается, в 2025 году поднимутся еще на 8 %. Этот рост вызвал большой интерес со стороны инвесторов: за первые девять месяцев 2024 года общая стоимость сделок превысила 83 млрд долл. США.
«Профицит бюджета ОАЭ и способность к адаптации позволяют ОАЭ занимать лидирующие позиции в мировой экономике«, — сказал Боллигер.
Смягчение визового режима и реформы законов о владении бизнесом еще больше укрепили экономику, привлекли новые частные инвестиции и стимулировали спрос на коммерческую недвижимость как в Дубае, так и в Абу-Даби. Строительный сектор, поддерживаемый постоянными инвестициями правительства в капитальные проекты, также остается краеугольным камнем в планах экономического роста ОАЭ.
«Реформы и инвестиции в инфраструктуру гарантируют, что ОАЭ останутся глобальным центром для бизнеса, туризма и инвестиций», — добавил Боллигер.
По прогнозам МВФ, рост ненефтяного ВВП ОАЭ будет опережать рост экономики, основанной на нефти: в 2025 году ожидается рост ненефтяной экономики на 5,1 % по сравнению с 4,2 %, которые прогнозируются для нефтяной экономики в следующем году.
